改革开放30年十大风云潮商排行榜
钟声坚（新加坡）仁恒集团董事局主席兼总裁【入选理由】： 他捷足先登，精准把握中国的发展大势，以从容的姿态，稳健地在长三角、珠三角、环渤海经济区以及西部地区深深烙下了自己的印记；他以先进的理念、理性的布局在中国形成了良好的投资结构和卓有成就的房地产开发格局，推动了中国城市面貌改变和地产业水平的提高，为中国改革开放、经济发展作出了贡献。【创业故事】： 钟声坚早年到新加坡创业，创办了仁恒置地，目前是新加坡市值最大的华人企业。上个世纪80年代初期，仁恒集团开始进入中国发展，至今已经有近20年的历史。仁恒置地立足中国的房地产开发，重点精选战略性、高增长城市开发高端住宅房地产项目。 上个世纪90年代，长三角成为中国的经济重心，房地产改革推行，以此为契机，仁恒地产也大举进入上海、南京，进行了第一轮战略投资；进入21世纪，长三角、珠三角、环渤海三大经济圈形成鼎立之势，于是，仁恒地产分别在北方门户经济重镇天津、泛珠三角经济圈中的新秀城市珠海设置了“建居中国”的第二站；随着西部大开发的持续升温，近几年，仁恒地产以成都、贵阳为核心，启动了第三轮战略投资。从1993年进入上海到现在，仁恒地产已经在中国内地初步完成了整体布局，基本确立了自己的地产版图，在长三角、珠三角、环渤海经济圈和西部四大区域多个城市落地生根。 钟声坚在中国的投资特点是扣住中国发展战略。在西部大开发和环渤海经济圈的发展热潮中，仁恒在成都、天津找到市场的最大价值点的时候，才做出投资决定。而在上个世纪90年代中期，经济低迷前，他断然撤出和减少在东南亚的投资，转而加大对中国的投入，增加土地储备。 钟声坚在中国工业领域也有广泛投资，其与红塔集团合作的红塔仁恒纸业是国内最大的高级卡纸生产商。此外，集团在成都还拥有一家一站式居家用品专业市场恒业国际。 在钟声坚的领导下，目前仁恒集团已经发展成为一家集贸易、工业、金融、地产等多元化发展的国际化企业集团，业务范围涵盖东南亚、港澳、中国香港和内地，包括仁恒工业、仁恒金融、仁恒置地三大业务板块。其中仁恒置地为新加坡上市企业。刘艺良（澳门）创世企业集团董事长【入选理由】： 少壮侨领，商界精英。他以自己的努力书写了澳门青年商人的成长史，更把事业与紧紧相靠的内地联系在一起；他以澳门为平台，积极开展澳门和内地之间的经贸交流活动，为内地经济社会发展、为祖国和平统一事业做出突出贡献。他还是第九届、第十届、第十一届全国人大代表，以赤子之情为国家建言献策。【创业故事】： 刘艺良祖父和父亲都是印尼华侨，父亲在新中国之初携儿带女从海外归来投身祖国建设，并成长为一名国家干部。上个世纪70年代，刘艺良受海外亲友召唤来到澳门。他抓住当时内地改革开放，数以万计的内地新移民到澳门定居，使澳门人口急剧增长，楼价也因此急速上涨时机，成立了创世地产实业公司，从房地产的买卖、物业管理，并建起了属于自己的大厦，事业由此起步。 上世纪80年代后期，中葡通过谈判顺利解决了澳门问题，澳门建筑地产业再创高峰。创世地产先后推出了恒基花园、皇朝花园、盈翠山庄、松景台、愉景花园、创福豪庭等近20个楼盘，从以前的小型地产公司发展成为大型房地产企业。 刘艺良很早就参与国内建设，上世纪80年代开始，他就在珠海、中山、惠州和江门投资，甚至深入到西部青海投资项目，他一方面围绕房地产业，向基建、大型物业管理扩展，另一方面发展进出口贸易、林业、制造业、酒店旅游、科技资讯、矿产资源开发、食品、金融、燃油等项目，范围覆盖港澳台、殴美及内地的广东、湖北、青海等省，创世集团成为近20余家子公司和联营公司的企业集团。刘艺良接任澳门潮州同乡会会长职务后，于2005年受命筹备在澳门举行的第十三届国际潮团联谊年会，大获成功。他还担任中华全国归国华侨联合会常委、澳门中国和平统一促进会会长等职，利用澳门这一特殊平台，积极开展澳门和内地之间的经贸交流活动，为内地经济社会发展、为祖国和平统一事业作出突出贡献。 刘艺良热爱祖国，为内地建设积极建言献策，他连续当选为第九届、第十届、第十一届全国人大代表。从2003年到2007年，由他独自提出的建议和参与联名提出的议案超过60件，均得到国家有关部门的高度重视和有效解决。黄茂如深圳茂业（集团）股份有限公司董事长兼CEO【入选理由】： 他是国内最早提出“商业＋地产”发展模式的商业地产开发商，也是最早从商业地产开发向商业地产经营转型的企业；作为深圳百货零售业“大鳄”，在低市时期，他大举收购国内百货公司，扩充实力，与外资零售企业展开争夺战。【创业故事】： 2008年1月，黄茂如在港将茂业整体打包IPO，募集数十亿资金，同时带动控股上市公司*ST成商的资产实现二次融资。10月，黄茂如3次“举牌”渤海物流、商业城、深国商，拉开百货业并购狂潮的序幕。 黄茂如1995年创建茂业集团，以开发经营商业地产为主业，主营大型百货商场、购物中心、高档写字楼、高档商务酒店、甲级商务公寓及商业住宅，是深圳最早参与城市运营的地产商。早期在深圳两大商业中心“老东门”和“华强北”的改造和经营中，茂业集团兴建了“茂业商厦”等多个大型项目。其“茂业城”、“城市花园”等高档住宅项目名噪一方，“世界金融中心”更成为深圳新地标建筑之一。 黄茂如还是深圳百货零售业“大鳄”，旗下多家店面，分布于深圳、珠海、成都、重庆等地。经过10多年的探索和实践，茂业集团已建立了以深圳为中心，向全国中心城市以点扩面拓展的战略格局，并已成功入驻重庆、成都、沈阳、无锡、天津、常州、珠海等多个城市，开发商业地产项目数十个，自主经营物业面积近百万平方米。 到目前为止，茂业国际也是国内拥有并经营商业物业最多的公司之一。在茂业的版图里，房地产是支柱，商业是龙头，地产根据商业需要配套开发，反之，商业又成为地产的经常性收入来源。对这些地产项目的商业用房部分，茂业采取“333制”，即公寓、商铺等，1/3出售，以便回收房款；1/3出租，收租金；1/3自主经营赚取商业利润，其中开设百货店是商业利润的主要来源。柯为湘香港保利达集团董事局主席【入选理由】： 他在澳门地产一枝独秀，独领风骚。他不仅对国内政策吃得透彻，也非常注重长远性战略投资，每次出手总能震惊一方，也带动和造福一方。除了珠三角大本营、长三角、环渤海经济圈，西部大开发、振兴东北、中部崛起，都少不了他的身影。【创业故事】： 上个世纪50年代，柯为湘从内地移居香港，协助经营家族在澳门的贸易生意并成为掌门人。上世纪80年代，澳门经济处于黄金时期，柯为湘组建保利达集团，并出任执行董事兼总经理。在柯为湘主持下，保利达集团以澳门、香港为基地，业务迅速发展，成为一家多元化的大型跨国集团公司，主营业务涉及地产开发和投资、医药研制和开发、公共事业投资和证券投资等。投资遍及美国、东南亚、香港、澳门和中国大陆等国家和地区。现旗下拥有九龙建业和保利达资产控股有限公司两家香港上市公司。 2004年，保利达控股收购香港牛奶有限公司子公司香港制冰及冷藏有限公司，该公司为香港最大碎冰制造商，一直保持盈利纪录。2005年，柯为湘通过旗下的卓见投资有限公司收购九龙建业，从而涉足国内资本市场。 无论是在港澳还是内地，柯为湘选择的投资项目带有很强的前瞻性，不但考虑满足现在的需要，还考虑了几年甚至十几年之后的需求，使得公司项目在市场上非常保持竞争力。保利达不仅在澳门开发了大量楼盘，并握有大量土地，准备在港珠澳大桥落实后开发或者升值；在沈阳，柯为湘斥资70亿港元，在沈阳浑南新区兴建保利达商务广场。这是目前沈阳市引入资金额度最大的现代服务业项目。在惠州、荆州投资数十亿参与公路改造和建设；在广西南宁、桂林投资市政交通建设。此外，保利达还转战天津、北京、东莞、佛山、长沙、无锡、武汉等地。 保利达集团除房地产发展外还是澳门电力有限公司的单一主要股东，澳门电力为澳门唯一的电力公司。此外，保利达控股还全资拥有香港资深证券公司——亨达证券有限公司。
04月27日 564