存越多亏得越多 分散投资像踢足球一样站好位置
在我做的儿童理财巡回讲座上，总会遇到一个普遍而又让人担心的现象。我询问在座父母亲，如果人生中要选择几样最重要的礼物送给自己的孩子，他们会做怎样安排，最大的礼物是什么？几乎“清一色”的回答是，“买房子将来送给孩子”。 大家都将买房子作为未来孩子主要的依靠。理由很简单，房子价格上涨快，几年翻一番，这笔投资挣到的钱足够未来孩子的所有花费。单就房产来说，父母的观点听起来似乎挺有道理，但细细想来，我就不禁捏了把冷汗。 有调查显示，中国城镇家庭的家庭资产结构里面，仅房地产就占到64%，排第二位的是定期存款为10%，而股票、基金、养老金等分别只有可怜的2.74%、1%和0.3%。 从中我们不难看出，大多数家庭把房产投资和银行储蓄作为自己主要的理财工具。之前我们谈过通胀对存款实际价值的贬值影响，让我们越存越亏，这里就不再赘述。但是单一的房产，被作为大多数人最主要甚至唯一的理财工具时，风险就可想而知了。 提到房价，几乎所有人都认为，未来肯定还是会大涨，许许多多的地产商和专家会告诉我们刚性需求、城市化的加剧、土地资源的稀缺性等等上涨的理由，加之政府卖地的热情和短期的经济指标也在推波助澜着，我们似乎找不到没有任何理由会下跌。 可是，我们冷静下来看看中国香港，和邻国的日本，这些土地更加稀缺人口更加稠密更加刚性的地区和国家，各种上涨的理由同样存在，然而本该一路上涨的房价却在周期性的变化，让很多投资者损失惨重。 现在政府也开始意识如此高的房价，长远影响的不仅仅是国家经济的可持续发展，更是社会和谐和稳定的关键。也正是这样，最近一段时间，前所未有的政策密集出台。这里我们不去研究房价未来到底怎样走势。我们只是需要清醒的认识到，任何投资品种都有它的风险、以及自然发展周期性和规律。永远上涨的物品在现实中是不存在的。 投资最忌讳的是盲目投资和孤注一掷。理财品种有很多种，不仅仅是房产投资。但是如果我们把所有的投资，基本上都倾注在单一产品上，期待着永远单边上涨，一荣俱荣一损俱损。那风险来临的时候，我们也就失去了抵御风险的能力。 如果确实需要做房产投资，一定要把握个“度”。对于中产阶层和普通投资者，最佳的理财方式是分散投资。 在理财中，我们常拿踢足球来比喻家庭的资产配置组合。在球场上，有不同的位置，分工和作用完全不同。前锋负责进攻射门，前卫负责贯穿全场承前启后，后卫负责防守抵御对方进攻，守门员则把守最后一道关口，如果大家不管自己的位置，任意跑动，那我们比赛肯定是输定的了。人生同样如此，在家庭理财中，合理的做法就是同样在不同的位置配置合适的工具。 前锋，就是收益和风险都较高的品种，比如股票、房产、股权、外汇等等。占家庭资产的30%-50%。 前卫，就是比较稳健的基金、债券、分红险等。占家庭资产部分的20%-30%。 后卫，就是基本没有本金数量损失风险的现金和存款部分，占家庭资产部分的10%。 守门员，就是保险，作为家庭最后的救命稻草守护着我们，占家庭资产部分的10%-15%。 具体比例可以根据家庭的结构和风险的偏好，进行相应的调整。只有这样才能在我们生活中，进可以攻，退可以守，才能在收益相对保证的前提下，抵御通胀抵御各种风险对我们的冲击和影响。 新商网转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
05月06日