香港长实集团主席李泽钜：不担心香港财政状况 现时港人置业时机较3年前好
据香港新闻网8月4日报道，香港长实集团公布上半年业绩，盈利103.3亿元（港币，下同），按年跌约19%。长实集团主席李泽钜昨日（3日）在长江实业2023年中期业绩之分析员会议表示，若撇除去年出售飞机租赁业务的一次过贡献，以及股份回购的正面影响，中期业绩减少4%，整体符合期望。当日，他亦大谈楼市，认为现时市民置业的风险，比3年前更安全。 李泽钜称，现时不论市民买楼还是集团买地，时机都较3年前理想，因为利率下跌可能性更高，地价亦已跌至近乎政府连同基础设施的造地成本，再进一步下跌机会较小。并透露集团过去一年都有买地。 谈及香港经济时，李泽钜认为，短期会经历一些“风暴”，但过去香港亦有经历风浪，他相信此次也可安然度过。 李泽钜还说完全不担心香港的财政状况，因为《基本法》已就审慎理财原则提供指引，指出香港的财政预算，与本地生产总值的增长率相适应。他称，房地产业是香港经济的重要组成部分，市民对楼市的预期，亦会直接改变其消费及开支习惯，从而影响经济，但认为政府在制定政策时，可能要平衡许多因素，地产行业及经济只是考虑大局的一部分。 内地与香港恢复全面通关后，李泽钜表示，酒店业务虽仍未恢复至疫情前水平，但已显著复苏，平均入住率由58%增至75%；此外，服务套房表现良好，出租率逾90%，料未来持续稳定。他指，过去几年酒店及服务套房的营运能力有所提高，将改善未来业绩的贡献。 另外，屈臣氏集团董事总经理黎启明说，随著经济开始复常，计划恢复疫情前分店扩张计划，目标今年开设1000家零售分店，当中计划在内地开设逾300家。 据称，长实集团之投资策略以优质资产、增长前景及可持续发展绩效为依归，近期集团就向英国一家就供应专业支持护理之上市机构Civitas Social Housing PLC提出收购。李泽钜指，收购Civitas有助进一步分散集团风险。他指，在英国发展该类项目有近10年经验，因此对集团并不陌生，加拿大亦有类似的社会房屋项目。李泽钜指，如果香港相关业务能提供贴近国际水平的回报，长实亦会考虑参与，若回报低于国际标准，则会更加谨慎。 今年第二季，长实回购约3100万股股份，对于未来会否再回购股份，李泽钜称不宜作出预测，但强调多年来回购是恒常政策，有助提升股东回报之余，亦有助资产负债表保持稳健。
08月04日
