简体中文 繁体中文

所有文章

新闻中心 > 所有文章

  • 郑钟海长篇小说《潮汕烟雨》将拍成电视剧

    青年作家郑钟海81万字的长篇小说《潮汕烟雨》即将拍成电视剧。正在横店执导的电视剧《我姥爷的故事》的珠影导演董富来正在为该剧拍摄做前期的筹备工作。 根据郑钟海同名小说改编的电视剧《潮汕烟雨》,讲述了一个从淳朴善良、大大咧咧、抱打不平、照顾小家蜕变为机智勇敢、坚韧得体、侠气大义、顾全大局的渔家“女汉子”郭小妹的传奇故事,以本土的风物、本色的演绎,通过展现她一生历经的浮沉变化,百折不挠的秉性,饱受的恩怨情仇纠葛,树立了一个既恪守妇德妇道,富有传统美好品德,又巾帼不让须眉,敢于直面种种挑战,叫人荡气回肠的女性形象。故事横跨辛亥革命、1937年“七·七”卢沟桥事变、1943年潮汕大饥荒,集社会动荡、百姓苦难、家族恩怨、个人爱恨于一体,谱写了一曲世态炎凉、悲欢离合的命运之歌,也展现出一幅波澜壮阔、跌宕起伏的潮汕生活画卷。 相关阅读 :名家点评 《潮汕烟雨》 《潮汕烟雨》既不是为古时重臣名贤树碑立传,也不是为张扬当代的英雄豪杰,而是对上世纪上半叶潮汕人民生存状态的大扫描。《潮汕烟雨》在艺术上有两个突出的特色:一是把文言、白话、方言熔于一炉,创造了一种独特的语言氛围。二是写了潮汕大量的物质文化和非物质文化遗产。 ——原广东省作家协会党组书记、副主席,文学评论家蔡运桂 巴尔扎克说,小说被认为是一个民族的秘史。但真正具有这方面功能的小说著作,并不容易诞生。它需要作者拥有丰富的知识面和过人的叙事技巧,对一个地域及其群体的历史沿革和人情风俗具有深刻的认识和了解,并通过各种情节设置,将之融入故事中。《潮汕烟雨》不仅让我欣赏到了起伏有序的故事,更让我感受到了别具一格、鲜明灵动的潮汕民俗文化。 ——国务院津贴专家,民族民俗学教授邢植朝 《潮汕烟雨》的作者给了我另一个感触和感动,也正是因为作者肯花多年的时间去体验、去创作,最后《潮汕烟雨》给读者呈现了一个有血有肉的传奇故事,里头的人物也是栩栩如生、神形兼备,更重要的是,他不但写出了那段历史潮汕老百姓的恩怨情仇、酸甜苦辣,更有机地巧妙地将潮汕文化一一囊括和糅入书中,不得不说这宛若一幅展现潮汕文化的长卷,恰到好处地将潮汕地区的语言、音乐、戏剧、菜系、茶道、工艺、民情风俗和文化心态,以文学的形式讲述和揭示了一段关于潮汕风俗、潮汕人的“非虚构真实故事”,让大家了解一个有血有肉、饱满踔厉的族群——“大潮汕”。 ——广州大学人文学院教授,字画评论家顾兴义 作为曾经的文学青年,我一直希望有一部大潮汕地区全景扫描式的著作诞生。想不到给我这个惊喜的,是一位三十出头的小老乡。《潮汕烟雨》的故事悬念设置和文学叙事,我感觉有一种《丰乳肥臀》南方版的震撼!在形象鲜明的人物和张弛有度的情节中,我们看到自己熟悉的画面、亲切的语言、久违的习俗,是一种非常愉悦的阅读体验。 ——广东省政协特聘委员,省社科院文化学者张优怀 在这个浮躁的时代,能够让人耐心读下去的文学著作不多,读完之后能够让人产生探讨欲望的就更少了。作为同龄人,透过书中欢笑与泪水的纠缠、历史与人生的交织、民风与习俗的呈现,我看到了作者对人性的拷问和怜悯,对历史的怀疑与审视,对文化的热爱及呵护。他为潮汕这片土地所付出的汗水和心血,是情感使然,是兴趣所在,更是良苦用心,并在百转柔情的文字中,化成烟雨。 ——文学评论家赖晋兴 实际上,我更愿意将本书看成是作者的一次乡土创作尝试。尽管大量俚语增加了阅读难度,但对于潮汕地区的千万百姓而言,乡土里弥漫的那些气息,永远是他们吸纳、改造和发扬传统文化的精髓。当然这并非鼓励文学创造者故意制造生僻以吸引眼球,只是觉得,立足于自身,从最拿手的地方酝酿故事,永远是作家特别是初入道作家致力文学创作的上佳选择。就郑钟海的这部《潮汕烟雨》而言,至少我能从中感受到潮汕地区涌动的这种特殊的文化力量,未必是商业,但一定会推动潮汕人民生生不息,奋勇向前。 ——著名书评人禾刀 小说以虚构的潮汕地区林、蔡两大家族之间的恩怨情仇为主线,以这两个豪门巨族历经数代人,长达数十年的恶斗为背景,通过生花妙笔般的文字,巧妙地将潮汕地区的历史、文化、风土、人情等融入其中,成为一本可读性较强的潮汕风情录。在书中,作者通过较强的文字能力,向读者们描绘了一幅生动的潮汕风景画,潮风汕雨,从书中呼之欲出。难能可贵的是,小说中还渗入了不少潮汕话特有的词汇,显得源于生活,更具现实的味道。因此,潮汕籍的朋友,看起来显得比较亲切,而非潮汕籍的朋友,如果想了解潮汕风土人情的话,这本书也可供参考和学习。通览全书,文字还算流畅,人物个性比较鲜明,主线贯穿始终,故事结构也较为清晰。因此,就算不考虑书中的“潮汕因素”,单纯从文学角度来看,这本书也具有较高的水准,属一本不错的长篇小说,值得一读。 ——书评人幽壹 《潮汕烟雨》的叙述是线性的,传统的,许多小故事的穿插并没有打破这种性质,它们仅仅是缀在一个大故事上的。整部小说语言流畅老练,文白夹杂,方言,俗语,甚至是粗话的使用,营造出一种独特的氛围。这种氛围和潮汕大地上的万事万物的是息息相通的。巴尔扎克写巴黎,他的广场都有名字,他的房子都有色彩,他的街道都有味道与噪音,那是一个确切时代下的巴黎。与此类似,郑钟海写韩江城,写十八乡里,对于民居,祠堂,街道,店铺,日常生活场境,婚丧和节日场境的描写,也是细入微芒的,专心致志的,像数学一样精确。米兰·昆德拉说:“何谓描写?就是对暂时性的怜悯,对易逝之物的拯救。”那么,郑钟海一定是带着一种对历史的怜悯、对传统的痛惜之情,步步莲花地展开他的描写。 ——书评人马格

    03月27日 
    阅读全文
  • 潮州台湾举办“海峡两岸书法文化交流会”

    提要:23日上午,潮州市书法家协会和台湾中华弘道书学会首次携手举办「海峡两岸书法文化交流会」活动,市委常委、统战部长徐和参加活动。   为促进海峡两岸书法文化交流与合作,进一步提升我市文化影响力,昨天上午,市书法家协会和台湾中华弘道书学会首次携手举办「海峡两岸书法文化交流会」活动,市委常委、统战部长徐和参加活动。  交流会上,台湾中华弘道书学会的书法家与我市书协会员济济一堂,对现场展出的中华弘道书学会和市书协会员优秀作品进行观摩点评,并交流书法心得,共叙情谊,共话发展。中华弘道书学会名誉理事长张月华、市书法家协会主席辜广生还分别作了题为《承先启后再创新机》、《书法与道法》的演讲。论坛之后,两岸书法家还兴致勃勃举行了创作笔会。

    03月27日 
    阅读全文
  • 潮州台湾举办“海峡两岸书法文化交流会”

    提要:23日上午,潮州市书法家协会和台湾中华弘道书学会首次携手举办「海峡两岸书法文化交流会」活动,市委常委、统战部长徐和参加活动。   为促进海峡两岸书法文化交流与合作,进一步提升我市文化影响力,昨天上午,市书法家协会和台湾中华弘道书学会首次携手举办「海峡两岸书法文化交流会」活动,市委常委、统战部长徐和参加活动。  交流会上,台湾中华弘道书学会的书法家与我市书协会员济济一堂,对现场展出的中华弘道书学会和市书协会员优秀作品进行观摩点评,并交流书法心得,共叙情谊,共话发展。中华弘道书学会名誉理事长张月华、市书法家协会主席辜广生还分别作了题为《承先启后再创新机》、《书法与道法》的演讲。论坛之后,两岸书法家还兴致勃勃举行了创作笔会。

    03月27日 
    阅读全文
  • 青年网商创意项目 韩师学生开发潮语输入法

    能驱蚊的手机应用软件,专为潮汕人开发的输入法……昨日上午,由共青团广东省委员会、广东省商务厅、广东省工商行政管理局共同指导的“启航计划”——广东青年创业就业双选会暨网商首领营在广州琶洲中洲中心开幕,诸多优秀青年网商创业团队现场展示创意项目。 手机可驱赶半径3米范围内的蚊虫 夏季临近,蚊子出没频繁,除了蚊香、电蚊拍等方法外,以后有望用随身携带的手机也能驱蚊了。 来自广东石油化工学院的创业团队研发的“默默无蚊”手机应用软件,成为人们防蚊的好帮手。手机下载该软件,启动后可选择音频驱蚊、灯光驱蚊、驱蚊定时等功能,能驱赶半径3米范围内的蚊虫,使用户免受蚊虫的叮咬,且对人体无害、无污染、耗电量少。 记者获悉,音频驱蚊功能可制造让蚊子难以承受的噪音环境,逼迫蚊子逃走;当用户需要安静的环境时,可开启灯光驱蚊功能,采用蚊子惧怕的橘黄色灯光,迫使蚊子逃走;此外驱蚊还能定时,随时随地自动驱蚊。 可用潮音规则拼读输入文字 韩山师范学院大四学生林任樟是地道的潮州人,“看到身边很多潮汕人,尤其是老年人因为不懂拼音,不能用拼音输入法打字很不便,于是从大一开始就想开发出一款专为潮汕人设计的输入法。” 林任樟介绍,这款输入法名为“声色潮语输入法”,对于不熟悉汉语拼音的潮汕老人通过潮语发音规则进行拼读就能进行文字输入,而年轻人则通过汉语拼音规则进行拼读就能输出潮汕方言,能用潮汕方言在移动社交等应用上与好友交流。 记者获悉,针对现场展示的青年网商创业项目,参会的电商和天使基金负责人将对项目进行评估,并对感兴趣的项目进行投资,或对研发者直接聘用为开发团队。 “这款输入法预计下个月将上线公测版,届时可在安卓手机上下载。”林任樟表示。

    03月27日 
    阅读全文
  • 让潮剧焕发新时代光彩国家文化部副部长莅汕

    3月25日至26日,国家文化部副部长董伟带队莅汕,开展地方戏曲传承发展专题调研。国家文化部艺术司司长诸迪,省文化厅厅长方健宏、副厅长杨树等一同莅汕,市领导郑人豪、周镇松陪同调研。董伟强调,要在继承传统的基础上不断创新发展,更接地气,更好反映时代精神,让潮剧焕发出新时代的光彩。 潮剧是第一批国家级非物质文化遗产保护名录,目前拥有姚璇秋、方展荣2名国家级项目代表性传承人。近年来,该市通过深化改革、锐意创新,推动潮剧传承保护和繁荣发展。其中,广东潮剧院不断创新潮剧的编导创作和艺术表现形式,力求在舞台设计、表演形式和表演效果方面取得突破,打造潮剧精品,同时积极探索潮剧艺术走产业化的发展道路。汕头文化艺术学校建校55年来,先后为潮剧事业培养了3000多名专业人才,毕业生遍布海内外,在戏曲人才的培养方面发挥了不可替代的作用。作为民营剧团,汕头经济特区潮剧一团通过多方吸收、汇集艺术人才,提升团体专业素质,目前已拥有一批受观众欢迎的知名演员。 董伟一行先后到汕头文化艺术学校、广东潮剧院、太安堂药业股份有限公司、汕头经济特区潮剧一团、市博物馆实地调研,并观看了“潮剧大观园”惠民演出。他指出,潮剧历史悠久,不仅深受当地群众喜欢,而且影响遍布世界各地。他强调,地方戏是中华优秀传统文化的重要载体,要在继承传统的基础上不断创新,对传统剧目去粗取精、去伪存真,保留地方戏曲的核心技艺以及传统剧目中符合社会主义核心价值观、反映中华民族传统美德的精华。要坚持以人民为中心的工作导向,服务人民,更接地气,更好满足人民群众的精神需求。要实施文艺精品工程,出台政策措施,加大对民营剧团的扶持力度,加强基层文化设施建设,让潮剧焕发出新时代的光彩,为潮人争光,为民族艺术争光。

    03月27日 
    阅读全文
  • 饶宗颐再膺国家级荣衔 山东大学授名誉博士

    山东大学授予香港大紫荆勋贤饶宗颐教授名誉博士学位仪式昨日假香港大学王赓武讲堂隆重举行,来自两岸三地的近300位政商界、文化界知名人士共证盛事。山东大学校长张荣亲手颁发证书予饶公,以彰其深厚学养及卓越成就,并冀山大与港大加强交流与合作,进一步推动中华传统文化的研究和发展。此为饶公第十二个荣誉博士学位,也是内地高等学府授予饶宗颐的首个且唯一一个名誉博士学位。 学位授予仪式在国歌声中启幕。饶公身博士袍出席仪式,自始至终神情淡静。同台就座的还有香港大学副校长周肇平,港大饶宗颐学术馆馆长李焯芬,山东大学校长张荣、副校长陈炎,中央文史馆馆员、山东大学终身教授刘大钧。陈炎郑重宣读了国务院学位办公室对该学位的批准通知,全场顿时爆以热烈掌声。 张荣赞“业精六学 才备九能” 张荣致辞称,饶公是驰名世界的国学大师,其治学之道博大精深,文史哲艺融会贯通,被盛誉为“业精六学,才备九能”的全才。山东大学授予饶宗颐名誉博士学位,是对其长期促进中华文化传承发展所作努力的高度讚赏,同时向全世界展示山东大学復兴国学传统的愿景和决心,向全社会传达山东大学“为天下储人才,为国家图富强”的办学宗旨和“崇实求新”的核心价值。 刘大钧题词“崇德广业”恭贺 刘大钧则介绍了饶公广博的学识与精深的学术造诣,以及多年来与山大的深情厚谊。他感嘆,饶公此生才华横溢,并以《易经》文言传中的“崇德广业”概括之,更将这4个字题词恭贺饶公获此殊荣。 周肇平:港大校友同仁好榜样 周肇平致贺饶公这位“港大非常敬重的校友”,并表示饶公的成功,在学术上持之以恆的默默耕耘,以及对中国文化的尊重和热爱,其廉厚待人、君子之风,都将永远成为港大广大校友和同仁的好榜样。 李焯芬冀续献策国艺 李焯芬透露饶公知悉获此崇高荣誉时,连称:“不敢当!不敢当!”更对颁授仪式实感万分荣幸,无量感恩。李焯芬代饶公致谢称,这份来自万世师表孔子故里的殊荣是鼓励和鞭策,冀未来能够继续为中国文艺復兴、为重振经学而做出更大和更多的贡献。饶公相信21世界是中国文艺復兴的世纪,中国传统文化的传承与研究,将会是一个划时代的课题和歷史使命。 仪式上,饶公赠送其亲笔手书“守先待后,斯文在兹”予山大。山大与港大饶宗颐学术馆互赠《子海珍本编》一套174册以及饶教授作品集3套。曾德成、陈伟南、陈有庆、蔡伯励、唐学元、陈幼南、刘宗明、高佩璇、方文吉雯、杨志红等亲临致贺。 据悉,到目前为止,山东大学仅向两位香港人士颁授名誉博士学位,其中一位为于2011年颁予时任行政会议召集人、现任香港行政长官梁振英。

    03月27日 
    阅读全文
  • 牛肉丸等潮州小食获“传统特色小吃”美名

    据《潮州日报》报道,“美味广东——寻找广东十大传统美食之乡”评选结果日前揭晓:潮州(湘桥区、潮安庵埠镇)榜上有名,潮州手捶牛肉丸等12种小食荣获“传统特色小吃”美名。 “美味广东——寻找广东十大传统美食之乡”评选活动自2013年4月启动,历时将近一年,经各地市初评,15个地市的32个县、市(区)入围十大传统美食之乡终评,18个地市的363种小吃入围“传统特色小吃”终评。评委综合各地市的美食特色及313万网络投票、6场美食节57万观众现场投票结果,最终产生广东十大传统美食之乡和百种传统特色小吃。潮州(湘桥区、潮安区庵埠镇)的美食凭借悠久的历史,独特的风味,精湛的工艺脱颖而出,成为“广东十大传统美食之乡”之一。浮洋炒粿、春饼、龙湖酥糖、蚝煎、翻沙芋、潮州手捶牛肉丸、清油素饼(斋饼)、卷煎、腐乳饼、绿豆饼、蜂蜜老梅丹、潮州三宝(老佛手香黄、老黄皮豉、老药桔)12种潮州小食也不负众望,荣获“传统特色小吃”美名。 据悉,此次活动由南方日报社、广东省文联、广东省民协联合发起,旨在进一步发掘、梳理、弘扬、传承我省传统民间美食,更好地宣传“食在广东”形象,提升广东文化品位和广东文化竞争力。主办方将于5月1日至7日在番禺沙湾古镇西广场等地隆重举行“2014广东(沙湾)美食欢乐节”活动,十大传统美食之乡和百种传统特色小吃将在此集体亮相。

    03月27日 
    阅读全文
  • 佛山潮州商会成立韩愈爱心基金 百名潮商相首

    2014年3月25号晚上,佛山市潮州商会举行春茗联谊会,数百名在佛山市的潮州籍企业家及各界人士欢聚一堂,共商发展大计。现场还举行广东潮商盛铭投资有限公司揭牌仪式以及佛山市潮州商会韩愈爱心基金成立启动仪式。 据悉,盛铭投资有限公司设立的目的在于为佛山市的潮州企业家提供一个紧密合作的平台,在商务上共享资源、共谋发展,同时为商会长远发展提供经济支撑。 而韩愈爱心基金将以激励和扶助特困家庭子女完成小学至大学的学历教育为重点,在佛山和潮州两市开展助学活动和其他公益慈善活动。 与会企业家认为,佛山潮州两市都有厚重的历史积淀,商会可以成为两地更加密切联系的纽带,为两地的经济、文化交流架起桥梁。 据了解,佛山市潮州商会成立于2011年,由数十家在佛山的潮州籍企业自愿组成,旨在团结佛山市潮籍企业家,构筑会员交流平台,规范会员行为,维护会员的合法权益,提升会员企业的品牌和竞争力。

    03月27日 
    阅读全文
  • 潮商叱咤房地产“江湖” 纵横深圳房地产界

    世纪九十年代初,著名策划人王志纲在碧桂园系列悬念广告里以“可怕的顺德人”开场,不仅使碧桂园全速起航,名震省港澳,还使顺德人一直牵引着社会的眼光。 其实,有另外一群繁衍生息在广东省东部潮汕平原的潮汕人也非常令人“可怕”的,一方水土孕育一方人,潮汕人除秉承中华民族勤劳刻苦、克勤克俭的优良传统精神和心态外,潮汕中的海洋文化也铸就了潮汕人敢于开拓冒险创新的精神,同时形成了团结互助和善于经商的风气,久之就成为一种习性,并被世代相传和发扬。而在中国的房地产业界中,“可怕的潮汕人”也不在少数,几乎大部分知名潮商都有涉足房地产业,李嘉诚、罗康瑞、黄茂如、刘銮雄等就是其中的佼佼者。而在国内,朱孟依的合生创展,周泽荣的侨鑫集团,纪海鹏的龙光集团,张章笋的国瑞地产、陈才雄的阳柳集团,林辉勇的华旺集团等内地潮商也不遑多让。 地产行业吸金魔棒 改革开放以来,国内新兴的潮商进入的第一大行业就是房地产业,特别是在房地产市场红火的深圳特区,一共聚集了42人。这些房地产新贵大多数创业于上世纪90年代,如朱孟依(丰顺籍)1992年在香港创办合生创展;钟声坚(陆丰籍)1992起在上海、南京涉足房地产;郭英成(普宁籍)1999年创办佳兆业集团;张章笋(澄海籍)1999年从参与北京崇文区旧城改造起家等。在从1992年邓小平南巡起持续20年的中国城市化浪潮和房地产狂飙中,这批新兴潮商是把握契机乘潮而起的大赢家,高利润、高回报的房地产是这些新兴潮商群体快速完成资本和财富积累的主要法宝之一。 有数据统计,在深圳早期14000多个三资企业中,有近40%为潮汕人所投资,目前在深圳创业发展的潮籍人士有50万左右,尤其是在房地产界,整个江湖几乎成为潮汕人的天下,80%的份额为潮汕人所掌握,而现在更有一些已经发家的潮汕房地产商来深圳发展。 潮商纵横深圳房地产界 在深圳房地产行业中,潮商的影响力是绝对性的,深圳排名前十位的房地产开发商中,潮商能有八九家,在最成功的房地产企业中,潮商也能占40%。 在鼎盛时期,潮商垄断了七八成以上的深圳房地产建筑业份额。尤其是建筑领域,无论是哪一个建筑公司,其实真正在组织施工的往往就是潮汕人。所以,工地中工人口音往往是四川、湖南、江西口音,而包工头则往往是潮汕口音。换言之,潮商往往是深圳房地产的大老板。其实,潮商涉足深圳房地产市场从建市时就开始,早期以建筑施工、建桥或修路等乙方身份起家,后来慢慢涉足房地产市场。 在1998年亚洲金融危机时,很多大公司觉得风险大,撤出了深圳房地产业,只有潮汕人敢于投资,到了现在深圳房地产的开发商基本都是潮汕人。深圳商业协会副会长唐荣生曾经在房地产行业多年,他对潮商的印象是“别人不敢碰的项目,潮汕人敢碰”。深圳的许多烂尾楼,就多为潮汕人接手。最著名的成功案例,是目前生意红火的COCOPARK购物中心,此前曾经烂尾十几年,星河国际接手盘活之后,赚取的利润不止10倍之多。而深圳兆佳业房地产公司甚至专门以盘活烂尾楼著称,其董事长郭英成也是潮商。潮商接手烂尾楼一方面是替政府解了围,另一方面更是看中了烂尾楼一旦盘活,其收益也有相当高的回报。 目前,在深圳中心区的住宅中,前5家全部是潮商控制的公司所开发,它们分别是黄埔雅苑、雅颂居、星河·国际、港丽豪园、风华盛世。 美房企联手潮商134亿夺前海新“地王” 2013年因5宗地块拍出273.32亿元而获“钱海”之称的前海深港现代服务业合作区(以下简称前海),在2014年新年伊始再度以134亿元的“地王”吸引了市场关注,这一次引起人们关注的除了超过2.8万元/平方米的深圳新年楼面价纪录,以及新年全国总价纪录外,还因为最终买家为一家与潮商联手的美国房企。 该地块共获得5家企业(联合体)竞标,包括金地、兆华斯坦开发公司和深圳前海国际能源金融中心联合体、深圳中洲集团有限公司、周大福和卓越联合体,以及香港企业香港力宝北方投资控股有限公司。最终,兆华斯坦开发公司和深圳前海国际能源金融中心联合体报价134.0999亿元胜出,折合楼面均价28113元/平方米。 据了解,深圳前海国际能源金融中心有限公司于2012年3月29日成立,注册资金20亿元,其法定代表人为吴镇耿,他正是一位潮籍商人,目前为深圳潮汕商会副会长、潮商集团总裁。 京城潮商房企抱团共谋发展 在北京地产界,有这么一个抱团行事、极少出现在公众视野的潮商群体,首都地产界是他们成就事业的一个重要舞台,北京的不少房地产项目都为他们所发展。几年前,在北京潮人商会的牵头组织下,潮商财富基金正式成立,再次将京城地产界的潮商们聚集到一起,除了继续谋求更好的发展各自的地产开发企业外,他们还把目标放在了别处。据了解,在潮商财富基金发起人中,房地产企业占了好几家,这些公司也是商会中资金和实力相对雄厚的企业,他们以地产企业作为联盟,投资基金市场,以图更大的发展。 本土房企不遑多让 在潮商叱咤国内房地产界的同时,潮汕本土房企的发展也不不遑多让,主要代表有龙光地产、联泰集团、锦峰地产、合群地产,其中以龙光地产的发展经历最为人所称道,放眼中国房地产界,龙光地产的历史虽然不是最悠久的,但其十三年的发展历程有着令人惊叹,为人称道之处。作为近年来广东省发展最快的民营地产集团公司之一,1996年龙光地产由家乡汕头蹒跚起步,一点点的积累,中间也曾跌宕起伏,几经蛰伏才成就了今日的辉煌。 2003年5月,龙光地产以“黑马”之势最终竞得深圳宝安中心地块,这块地的竞拍也宣布着龙光地产迈开了异地投资的第一步,并在此后的时间里将足迹遍布了省内外10多个城市,形成了以房地产开发为主,集工程建筑施工、物业管理、物流和高速公路等基础设施投资经营的综合性大型企业集团。截至2013年10月31日,龙光地产已在中国经济发达地区及新兴地区,包括广东广西两省区、成渝经济区及海南省在内的11个城市拥有70个处于不同发展阶段的项目。2013年12月20日,龙光地产正式在香港联交所主板挂牌上市,此次上市龙光地产成功融资14.84亿港元,其中约70%将用于收购土地及新项目开发。 有地产专家分析指出,龙光地产凭借过硬的产品质量和精耕细作的经营风格,目前在汕头开发的楼盘价格一般比周边高出10-15%,在汕头的市场占有率更高达1/3以上,在质量控制、产品创新等方面的实力甚至已超过部分深圳品牌地产商。 国内“商业+地产”模式第一人 从深圳到香港,有一个潮商家族的商业传奇,一直为人们津津乐道,他们是国都集团的黄茂展,大中华国际集团的黄世再,信和地产的黄振华和茂业集团的黄茂如,一个个都在房地产界称霸一方,其中茂业国际董事长黄茂如更为人所称道,他首创的“商业+地产”模式时至今日被不少地产商和零售商争相效仿。 黄茂如起家于房地产,1992年在深圳布吉开发了“茂业城”,此后其在深圳又陆续开发了“都市花园、中兆花园、世纪豪庭、香蜜湖豪庭”等地产项目。从他在深圳最先做的几个地产项目来看,基本都是短小精悍型的,规模不大但可快速收回投资,2003年茂业集团的世界金融中心落成,一举成为深圳的新坐标,一夜之间黄茂如震惊全国地产界。 然而,与其兄弟专注房地产不同,黄茂如在开发房地产的同时,就已经把目标锁定在百货零售业。1996年,深圳茂业商厦成立,1997年其首家百货店茂业深圳东门店正式开业。业内人士评价黄茂如是百货业内的一个“奇才”,鬼点子很多,他在国内首推“买一百送一百”的促销模式,创造了66小时不打烊的销售神话。与传统百货业采取的租赁模式不同,黄茂如旗下的茂业百货更强调的是自有物业,2008年茂业国际在香港上市时,旗下的15家百货店中,仅有三处物业是向独立第三方租赁的。“茂业系”开发的商业地产项目包括公寓、商铺等,一般采取333制,即1/3出售回收部分投入资金;1/3出租、收租金;1/3自主经营赚取商业利润;其中开设百货店是利润的主要来源。 应当讲,黄茂如的成功恐怕不只是靠运气和人脉,他独具一格地以地产为根基发展百货零售,以百货零售为目标开发地产,从而让百货以自有物业为基础,在价格战中底气十足地赚到利润,帮助他的地产投资得到更高的回报,两者互补的商业模式,让黄茂如获得了巨大的声名与利益。如今,黄茂如的这种战略已经吸引不少地产商和零售商效仿,足见他的商业头脑。 2014年中国房地产仍将深化调控 近十年来,我国的房产价格一直处于猛增态势,虽然政府经历了几次调控政策,但消费者的感觉依然越调越涨,2013年房地产宏观调控政策已基本完成预期目标,但调控深化的可能性依然很大。展望2014年,中国房地产市场政策走势趋向于稳的基调,局部可能会出现微调与收紧现象,楼市表现可能形式多变、综合复杂,在政府的强力维稳下,楼市短期的情绪低落和小幅调整或不可避免,但总体保持平稳微调,市场分化背离延续,房价稳中有升。 在2013年岁末三中全会闭幕之后,2014年房地产与房价及政策走势成为了人们关注的话题。 展望2014年房地产行业,区域分化的态势将延续,一二线供求格局难改,房价上涨压力下仍是调控的焦点区域,三四线城市房地产问题的解决在于新型城镇化的建设力度。房地产调控继续收紧,地产调控政策在2014年处于摸石头阶段,各地开始试点。 在2014年,楼市调控政策会在很大程度上影响房价变动,尤其是不动产登记、房产税如何实施以及对农村土地入市的推进,都将给这个敏感行业带来更多的未知数。此外,包括经济降速、制度变革、需求透支等风险进一步积聚,在2013年商品房量价创下历史新高后,成交量已接近潜在上限,未来理性回归势在必行。 预计2014年房地产形势总体会呈现先热后平,升温后稳的趋势,市场分化的距离会逐渐拉平。其原因首先是房地产市场2013年总体上保持稳中有升的趋势,调控并未给市场带来巨大的压力,另外一方面是市场需求并未因调控下降,反而刺激更多的人购房。其次,房地产依然是稳增长的主力,产业是拉动其他产业的火车头,政府不会打压,而会完善市场机制。同时,土地市场的火热让地方政府解决了债务与城镇化资金不足的现象,并且新型城镇化也不断放出市场需求。最后,货币政策方面也不会收紧,依然是以稳健为主。目前中国主要一、二线城市楼市已经回归限购前的疯狂,但是三四线城市楼市逐渐好转的,刚性需求和改善型住房需求都是推高市场销量的原因。 2014年是我国整个房地产新一轮改革的元年,我们未来整个房地产市场已经进入了一个新的周期,众多房企对中国经济结构的调整转型非常期待。 潮商未来可加大涉足三大地产领域 在国家宏观调控紧缩房地产行业的大环境下,潮商除开发住宅外,还可考虑涉足发展商业房地产、旅游房地产和养老房地产这些领域。 首先,在国家宏观调控紧下,这正是开发商业地产的大好时机,其实宏观调控主要是调控住宅地产,在住宅地产最低潮的时候,建筑材料也随之降价,那些原本打算投资住宅地产的资金也将汇集到商业地产中来,但商业地产项目要取得成功还离不开硬件和软件,硬件是指项目所处的地段,软件则是指开发后的销售策略、商圈培育、售后服务。 其次,也考虑拓展旅游房地产领域,目前已有境外旅游产业集团与本土企业联合开始在汕头涉足这一领域。在2013年,世界500强企业之一、全球最大旅游产业集团美国豪生酒店集团就抢滩汕头,与本土企业迪海·蔚蓝海湾签约,联袂在汕头市南澳县打造全球第六个、汕头首个国际五星级品牌运营的产权式酒店。 汕头市拥有风景秀丽的自然景观和独特的人文景观,旅游资源丰富,南澳县更是摘取了国家AAAA级旅游区、全国生态示范区、国家级海洋生态文明建设示范区等一块块国字号的金字招牌。目前,南澳实验区已被列入汕头市重要发展战略平台——汕头海湾新区的规划范围,随着南澳大桥即将建成通车,南澳岛内旅游及相关产业将得到进一步大发展,其旅游房产的发展潜力将不可忽视。 最后,是养老地产领域,2013年底我国60岁及以上老年人口突破2亿人,蕴含养老商机达到4万亿元,到2030年有望增至13万亿元。养老地产已被众多房企视为企业未来又一掘金点。 当前中国养老地产的开发模式主要分为三种,分别有隔代亲情模式,即实现养老公寓与普通亲情住宅相辅相成的共融性设计,适合两代人居住;会员制医养综合体,即针对自理老人和护理老人群体,养老项目产权自持,采取分等级的会员制的盈利模式;养生目的地,即在风景资源特色区,开发具备养生、旅游、观光的度假式、候鸟式养老居住模式。但不同于传统地产项目拿地、建设、销售这种短周期盈利模式的是,养老地产是长期持有运营模式,在养老地产项目里,主要是卖服务,靠服务赚取利润。有业内人士预言,今天中年人的财富积累将成为明天老年住宅市场上强有力的购买力,因此养老地产将大有所为。

    03月27日 
    阅读全文
  • 当微信遇上众筹 颠覆性创业背后的思考

    春节前后,微信除了红包满天飞以外,我们的朋友圈也被几条很有意思的文章反复刷屏,那是关于众筹与颠覆性创业的话题。其中,潮籍青年精英陈第通过微信朋友圈,在短短三个小时内就完成众筹11.8万元中欧学费,引发了公众的热烈关注和讨论。 事件:各老总微信筹学费,互联网思维上中欧 1月19号,黄太吉创始人郝畅率先在微信朋友圈发表了题为《就用互联网思维大闹中欧》的文章,随后90后辣女马佳佳、91助手开发者熊俊、易淘食的张洋、雕爷牛腩的孟醒等先锋创业者们也纷纷发文为自己上中欧创业营集资募款。直至最近的2月10日凌晨,有米传媒陈第仅用短短三小时就成功募款11.8万,彻底引爆移动创业圈、手游圈对中欧创业营的关注,也引起大家对微信众筹这一做法的讨论。 翻回这些文章,其内容或诚恳或幽默、或激情或理性,但殊途同归地都指向一个目的:筹够11.8万元的中欧学费!有意思的是要参加中欧课程的这帮人并非没钱交学费,恰恰相反——他们大多是时下中国最流弊的创业者,代表着中国最新一代的中坚创业力量。原来,“以互联网思维上学”,是中欧创业营创始人李善友教授(酷6网创始人)为学员进入中欧创业营的设下的第一道考验。 思考一:众筹潮流意味着什么? “众筹”这个词最早源自西方国家,意指以展示创意的行为,获得大众的资金援助。至于本文的“众筹”,仅谈狭义的创业角度。国内创业者对“众筹”的概念接触得比较晚,这个词被人津津乐道也只是近一两年的事情。而在国外,像Kickstarter、Indiegogo等众筹网站早已玩转得风声水起了,说众筹是一种“潮流”一点也不为过。在国外,说起创业启动资金紧缺,第一时间就是上众筹网;而在中国,不够钱,第一时间就是找老爸、找干爹、找投资方、找银行。相较之下,中国创业项目融资失败率高、起步时间长的必然性就可想而知了,这一现实,也反映出东西方创业观念的差异以及资本市场对创新、创业包容性的高下。 实际上,众筹机制无论是从发起者还是投资者的角度去考量,它都是一个比传统的风险投资效率更高的方式。投资人能在最短时间内获得资本升值,而发起者能用最灵活的方式去应对资金流的问题。在法律准许的条件下,这种创新方式,更利于促进零启动资金项目的首次创业。 从2014年年初的这一场跨域极广的连锁众筹案例,我们应该对众筹在中国的发展持乐观的态度。一旦普遍大众逐渐认同了这种的投资手段,众筹将流行起来,这对整个创业圈以及资本市场带来的冲击必定是巨大的。想象着某天,你想开个小公司,把创业计划书往网上一放,不用几天不仅你的资金凑齐了,你顺便连你的合伙人、员工都招募到了,想想都觉得兴奋吧。 思考二:微信将成为最合适的众筹平台? 众所周知,微信从规划之初,就是一款基于个人社交网络、以私密圈子为导向的社交产品。关系,是它研究最透的一个词。于是,由于较高的保密性和社交圈子的稳定性、精确性,用户都置身在无数个强归属感的小圈子里。有时候,你甚至都不知道自己和某人是属于这一类人的时候,微信已经把你们归入同一类了,这是一件很恐怖的事情——产品比你自己更了解你! 对圈子的准确把握,是微信适合众筹最核心的竞争力。 在微信之前,中国有几个稍有名气的众筹平台包括点名时间、众筹网和追梦网等。但必须要面对的事实是:中国的创业者、极客们对国内平台并不了解,从运营的层面看就是平台的推广有问题;而网站上各种五花八门的众筹信息看得人眼花缭乱都看不到自己感兴趣的项目,这是产品规划和业务拓展的问题;发起人信息、项目的真实性难以跟踪,这又是监管机制的问题。因此,撇开中国环境不提,光是国内的众筹网站本身就有诸多不完善的地方,从社会到企业到个人都掉链子,发展如何不慢? 而微信打造的私密圈子,一个优点是:你在朋友圈里刷到的都是熟人的动态,你的动态也只能被你的熟人查看。这就令网络水军数量降到最低,换言之,人与人之间的信任度、兴趣匹配度、圈子契合度达到最高。这几点,无一不是众筹最关注的要素:行业相关性、兴趣的一致性、信息的真实性、项目的可跟踪性。 更逆天的是,微信支付上线之后,其功能版块“新年红包”“AA收款”等,都为筹资汇款提供了最便捷的媒介支撑。想像这样一个场景:你从小就暗恋的小学同学在微信朋友圈发消息说辞职开公司,缺了几万块要众募,把需求分成了一百份,每一份还倍儿便宜,也就是几百块。基于对这个同学的情谊、衡量金额的高低、在如此方便微信支付条件下,多半你会给她包个微信红包吧。 思考三:颠覆性创业?几人能够? 2013年说起颠覆性创业,有几个人必须要提:主打“轻奢餐”的雕爷牛腩创始人梦醒、以O2O经典案例广泛流传的黄太吉煎饼创始人郝畅、经营情趣用品店炮否科技的90后辣女马佳佳、快的打车创始人陈伟星。 我们不止一次在网络上看到关于他们的报道。但说实话,我也曾觉得花五百万买一个牛腩配方纯粹是蛋疼;也曾在看到“我要把煎饼果子买到美国去,让它像麦当劳肯德基一样普遍”的时候,不厚道地讥笑过;也曾觉得90后花样少女出来卖情趣用品就是赤裸裸的炒作;还曾觉得要在中国如此广阔的大地上实现网络叫车根本是天方夜谭。然而现在我在看着这些小企业、小创意越来越像那么回事儿的时候,我真愿意为他们喝声采。 我想,真正的颠覆性应该是这样的:让所有人第一次听到这个项目时都斩钉截铁地说不可能,最后又必须心悦诚服地赞赏!其实,如此看来,“颠覆”真不是一般的难,不客气地说是可遇而不可求的。我们也应该承认“颠覆性创业”成功的关键更多在于创意与天赋,这种东西在多数情况下是不能强求的。因而,在社会力捧年轻人自主创业,创造工作岗位、增加就业机会的同时,这种行业内的虚假繁荣起到了不少负面的作用。在一些明星创业者成功的光环下,越来越多初出社会的小年轻,踌躇满志地准备到“颠覆”的大潮中。但水深水浅,毕竟只有走过才知道。 著名企业家汪静波曾经说过,“我认为做企业是跳高,要超越自己,而不是拳击手,要把别人打倒。”这是我所认同的。“颠覆性”不应该成为一种社会化的创业需求,它应该是一个激励你前进的理念、追求。这样,就不必执念于是不是要做到比所有人都新颖,要比任何人都强,你只要在传统的基础上做好微创新,做出你自己风格,这就是属于你自己的“颠覆性创业”。 思考四:移动互联网创业,现在进入晚了吗? 借助这次中欧创业营热力,我特地去查了本届中欧学员的入选名单,其中移动互联网创业者占了学员很大部分,包括大家熟知的91助手之父熊俊、力美科技舒义、有米传媒陈第、微窝网络钱科铭、美柚助手陈方毅、正点闹钟王颖奇、快的打车陈卫星、锁屏精灵谢峰等。移动互联网,这个被热炒了两三年的高速成长领域,的确成就了许多年轻的创业领袖,也让许多局外者对此跃跃欲试。 有米传媒的CEO、青年潮商精英陈第与我私交甚笃,他是85后移动互联网创业者中非常典型的一个:大学没毕业就成立公司,完全由学生团队起步。以难得的眼光发掘了移动广告的市场前景,成为最早一批进入移动互联网的创业者。他刚做移动广告时,穷得连工资都开不出,而三年多时间过去,现在有米传媒已经年营业额在亿元以上。 我常与他一起聊创业这几年的体会,他聊到,创业,尤其是像他这样从大学出来的年轻人创业,总会有很多意料之外的困难。市场理解不深、资源匮乏、专业知识不够,人才储备不够,这些短板都将紧紧扼住你的咽喉,这些问题你不置身于实实在在的创业环境中是无法料及的。但他依然认为移动互联网仍然处以非常初期的发展阶段,有好的创业项目就要把握机会付诸行动,说不定你一个星期写出的APP最后登上APP STORE双榜榜首呢?说不定你坚持做了两年的一个小领域,成了中国最牛叉的那个呢? 我很认同的陈第的看法。应该清醒地认识到,现在整个移动互联网圈还在建立规则阶段,包括移动广告、移动支付、移动电商、O2O、手游等等非常时髦的词语,至今依然裹着厚厚的不确定的混沌。当然业内预测这个现状将在2014、15年会变得明朗,在此之前,趁着巨头们尚举旗未定的空隙,这些领域里的相关细分领域,总有适合你头脑风暴、适合你去闯的一片天,一切尚有可为! 但是话又说回来,创业不一定适合每一个人,这与商业嗅觉、个人性格息息相关,创业之前你要问的第一个问题也许不应该是“现在晚不晚?”,而是“我适不适合走这样的路?”

    03月27日 
    阅读全文
共5349记录 首页 «上一页 ... 295 296 297 298 299 ... 下一页 » 尾页

关注公众号