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  • 联泰出击 黄振达全国战略布局

    联泰大厦 凭借红树湾别墅和大梅沙两大顶级豪宅项目以及联泰大厦,联泰地产无疑是2007深圳楼市最值得关注的新锐力量!这家2005年以香域中央项目在深圳地产“一炮走红”的地产开发公司,经过中间一年的精心准备,正在进行新的发力。  2007年12月5日,位于深南大道中心西区的地标性建筑联泰大厦日前举办了盛大的入伙仪式,联泰大厦采用生态的设计手法,每层设置空中花园,中间设有共享中庭,创造自然采光、自然通风、自然绿色,成为中心西区写字楼开发的创新标杆。2007年10月,联泰大厦荣获由建设部中国建筑文化中心颁发的“中国城市标志名盘”称号。与此同时,梅沙湾别墅以及红树湾低密度豪宅项目,都全面启动,联泰正在深圳勾划他们的地产蓝图。在山东青岛,联泰投资30亿元参与少海新城建设,已于去年11月21日正式开工建设。      总部位于汕头、以市政工程起家的联泰集团(前身“达濠市政”、其代表作包括深圳最重要的两大主干道深南大道和滨海大道),目前已经成为业务涵盖房地产开发、高速公路投资、城市污水处理、城市基础设施建设等7大领域的多元化大型企业集团。在房地产开发方面,联泰目前已经形成了以深圳、汕头、江西等几大基地,单汕头市就开发了中泰花园、锦泰花园、嘉泰花园、万泰春天等多个房地产项目,建筑面积共 84 万平方米。现在联泰地产已形成辐射广州、惠州、青岛、海南等地的全国性战略布局。2004年5月,联泰地产通过资本运作、还成为老牌房企长城地产的第二大股东(28%)。据了解,2008年联泰地产将在多个城市有多个大型项目启动,其中在深圳有梅沙湾、红树林等高档物业,在汕头有新津河畔别墅、万泰春天(西区项目),在江西南昌有香域滨江、香域尚城、香域中央以及九江鹤问湖等大型物业全面入市。 锦峰崛起 孙少杰施手城市运营   一个横贯千亩、集旅游、度假、生态居住、大型购物、休闲娱乐、文化教育、体育于一体的“泛公园”绿色生态城区正在汕头东部经济带的起点位置——新津湾片区崛起,这个片区里包括柏嘉半岛、蓝水星方特乐园、蓝湾酒店、欢乐新天地等诸多大型项目,其中,柏嘉半岛、蓝水星方特乐园已建成推出,蓝湾酒店、欢乐新天地也正在紧张施工。凭借这一大手笔运作,2007年6月,开发商锦峰地产评定为全国唯一荣获“2007中国主力地产——城市运营地产商”称号的单位。与此同时,锦峰地产所开发的另一个大型项目嘉信广场工程也在顺利推进。    柏嘉半岛是集休闲、娱乐、商业、居住、教育于一体的东区新城住宅项目,总占地面积540亩,建筑面积80万平方米,总投资20多亿元。之前已荣获 “2006中国投资价值十大名盘”称号。二期别墅区项目柏嘉?天湖别墅,总占地约11万平方米,共建83席,拥有绝佳的海景自然环境,1.8万平方米的人工湖内湖,别墅四面环湖,区内堆土造坡,筑势而立,形成家家依坡,户户亲水的格局,是粤东地区唯一湖景大宅。嘉信广场是汕头唯一的酒店式公寓,将建成特有的集酒店公寓、大型商场、美食购物、休闲娱乐等功能为一体的大型建筑群落。2005年,锦峰集团与深华强合作投资汕头市蓝水星方特乐园项目,占地面积405亩,乐园建成后将成为汕头市最具现代气息,集生态居住、悠闲、购物、娱乐、文化体育为一体的新城市中心。   广东锦峰集团是一家以房地产投资、建筑、路桥工程施工为主营,遍及贸易、海洋渔业、旅游开发等领域的综合性民营企业集团,2003年组建锦峰地产后,成功开发了五星级楼盘“翠茵景苑”,强势进入粤东房地产。与别的开发商不同的是,当家人孙少杰一开始就将地产开发与城市运营结合在一起,选择与汕头经济发展规划相配合,体现了民营企业的眼光与高度。  

    07月13日 
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  • 全球50位最聪明IT高管榜

    乔布斯、贝索斯、马云等入选《财富》全球最聪明CEO榜 据国外媒体报道,《财富》杂志网络版本周评出了全球科技市场最聪明的50位高管,苹果CEO史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)和阿里巴巴CEO马云等纷纷上榜。 参与本次评选的百位专家学者对乔布斯给出的评语是:“他卓有远见,他事无巨细,他还是个推销员,能够让消费者对新产品产生巨大的期待,使其发售日成为名副其实的节日。和其他所有商业经理人不同,他还是流行文化的标志性人物。” 对于位列排行榜第四名的马云,专家团给出的评价为:“凭借一个坚定的梦想以及初期借来的资金,今天,马云已将阿里巴巴建设成包括电子商务、消费零售和支付平台等内容在内的多层次商业帝国,阿里巴巴在中国经济中正在发挥着越来越重要的作用。” 此外,亚马逊CEO贝索斯、Dendreon公司CEO戈德等科技界高管也榜上有名。 《财富》杂志对榜单进行了细分,分别评出了最聪明CEO、最聪明设计师、最聪明分析师、最聪明创始人、最聪明工程师、最聪明科研人员、最聪明发明人、最聪明科学家和最聪明高级管理人员等。 同时,对于新世纪王者的标准,《财富》引用前英国首相丘吉尔的一句名言加以定义:未来主宰全球的,必将是具有强大思想的帝国。 以下为《财富》评出的全球科技领域50位最聪明高管: 最聪明CEO冠军: 1. 史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs),苹果CEO 获奖理由:一个人能够改变一个行业可以看作走运,但是如果改变了四个行业,只能看作是聪明绝顶了。 最聪明CEO亚军: 2. 杰夫·贝索斯(Jeff Bezos),亚马逊CEO 获奖理由:贝索斯从来没有停止过创新。自1994年推出亚马逊,这家网上书店已变成了一个庞大、开放的的虚拟商场。而Kindle的问世,更是推翻了传统理念中“书”的概念 3. 米奇·戈德(Mitch Gold),生物科技公司Dendreon CEO 获奖理由:对于前列腺癌的诊断去年的192,000人,米奇博士及其公司所研制的能对抗前列腺癌症的疫苗,将在美国产生超过10亿美元的销售额,但最终,真正的受益者将是病人本身。 4. 马云,阿里巴巴CEO 获奖理由:从发起巨额营销活动到建立英文网站,以及最近收购美国电子商务提供商Vendio Services,马云将阿里巴巴的定位无比清晰地摆在了“全球发力”这一位置。 5. 理查德·罗森布拉特(Richard Rosenblatt), 社交传媒集团Demand Media CEO 获奖理由:罗森布拉特的想法简单却辉煌:让群众自己想要什么。他使用自由职业者队伍,运用最先进的分析系统,找出在线用户的兴趣所在,进而对其口味,每天生产出7000个视频和文章。在令用户满意的同时,广告收益也源源不断涌入口袋。目前,Demand Media的年收益已超过2亿美元。最聪明设计师冠军: 6. 乔纳森·伊夫(Jonathan Ive),负责工业设计的苹果副总裁 最聪明设计师亚军: 7. 简·奇普切斯(Jan Chipchase),设计公司Frog Design创意主管 8. 英德拉丽·麦蒂(Indrani Medhi),微软印度公司新兴市场技术部助理研究员 9. 宫本茂(Shigeru Miyamoto),任天堂常务董事 10. 迭戈·罗格里德斯(Diego Rodriguez),创新设计咨询公司IDEO合伙人 最聪明分析师冠军: 11. 玛丽·米克(Mary Meeker),摩根斯坦利分析师 最聪明分析师亚军: 12. 迈克尔·阿灵顿(Mike Arrington),科技博客Techcrunch创始人 13. 沙琳·李(Charlene Li),美国咨询服务公司Altimeter创始人 14. 克莱·舍基(Clay Shirky),纽约大学互动通信项目顾问 15. 弗雷德·威尔森(Fred Wilson),合广投资(Union Square Ventures)风险投资家 最聪明创始人冠军: 16. 马克·扎克伯格(Mark Zuckerberg),社交网站Facebook CEO 最聪明创始人亚军: 17. 马克·贝尼奥夫(Marc Benioff),Salesforce.com董事长兼CEO 18. 赛吉·布林(Sergey Brin)和拉里·佩奇(Larry Page),谷歌联合创始人 19. 王传福 ,比亚迪创始人 20. 杰克·道尔西(Jack Dorsey),微型博客Twitter联合创始人兼董事长 最聪明工程师冠军: 21. 克里斯托夫·比西利亚(Christophe Bisciglia),开源软件公司Cloudera联合创始人 最聪明工程师亚军: 22. 查理·奇弗(Charlie Cheever)和亚当·德安杰洛(Adam D'Angelo),美国问答服务网站Quora联合创始人 23. 卢克·拉里奇(Luke Rajlich),Zynga公司FarmVille游戏首席技术官 24. 阿米特·格博士(Amit Singhal),谷歌首席工程师 25. 斯特劳贝尔(J.B. Straubel),特斯拉汽车公司(Tesla Motor)首席技术官 最聪明科研人员冠军: 26. 达纳·波伊德(Danah Boyd),微软社交网络研究专家 最聪明科研人员亚军: 27. 约瑟夫·海勒斯坦(Joseph Hellerstein),加州伯克

    07月12日 
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  • 福布斯最富有王室排名(组图)

    金融危机的若即若离,让各国王室的日子也有好有坏。近日,美国著名的《福布斯》杂志就公布全球最富有王室的最新排名。虽然泰国政治环境动荡不安,但泰国国王普密蓬仍然以300亿美元的资产连续第三年位列王室富豪排行榜之首。   据统计,世界上15个知名王室家族的财富在去年的金融危机中一共损失了100亿美元,现今总资产只有990亿美元左右。虽然这和2008年的世界王室资产峰值相比缩水320亿美元,但是他们并不需要担心。随着金融危机的逐渐远去以及世界经济的好转,各国王室也逐渐缓了过来……   1泰国国王普密蓬   年龄:82岁   资产:300亿美元(未变) 作为世界上在位时间最长的国王,据传泰国国王普密蓬在过去的一年里一直和身体不适作斗争。虽然国内政治动荡,投资市场以及旅游业都受到严重打击,但是广泛投资于公共设施以及房地产的国王资产并没有缩水。2文莱苏丹博尔基亚   年龄:63岁   资产:200亿美元(未变) 文莱苏丹哈吉·博尔基亚和第三任妻子离婚,这没有让他的资产受影响。虽然本国产油量下降,储量估计只够开采25年,但是文莱苏丹还是奢华如常。有报道称他最近在纽约一次购买48个顶级手提包。 3沙特国王阿卜杜拉   年龄:86岁   资产:180亿美元(增长) 在金融危机的洗礼下,世界上只有2位统治者的资产继续增长。沙特国王阿卜杜拉·本·阿卜杜勒—阿齐兹通过节省政府开支以及增加石油产量等手段,让这个国家依然保持了4%的增长率。 4阿联酋总统阿勒纳哈扬   年龄:62岁   资产:150亿美元(下降)   阿联酋总统去年12月购买了迪拜10亿美元的债券, 拉了还在金融危机中挣扎的“兄弟”一把。然而由于油价下降,产油收入大降40%,房地产以及股市不景气,他的个人资产少了30亿美元。   5迪拜酋长阿勒马克图姆   年龄:60岁   资产:45亿美元(下降)   金融危机让他背负了大量的债务,其中大部分都是由于他的投资公司造成的。去年12月,他还出售了在埃及投资银行中的股票,价格只有两年前购买时的60%。然而中东经济向好,迪拜最困难的时刻已经过去。   6列支敦士登王子   年龄:65岁   资产:35亿美元(未变)   汉斯·亚当二世的财富主要由王室家族所有的列支敦士登LGT银行,以其在奥地利的土地和宫殿。虽然去年银行的市值下降了35%,而国家还有意削减王室支出,但是王室家族仍有艺术品收藏等收入来源。 7摩洛哥国王穆罕默德六世   年龄:46岁   资产:25亿美元(未变)   摩洛哥王室拥有十多座豪华宫殿,它的朝臣就像《一千零一夜》中描写的那样繁多。摩洛哥王室在法国、西班牙和美国都有地产。此外,王室还积极从事国内商务,它几乎介入每个领域。   8卡塔尔埃米尔哈马德   年龄:58岁   资产:24亿美元(上升)   作为世界第三大天然气藏储国的元首,哈马德·本·哈立法·阿勒萨尼喜好艺术品、赛马以及骆驼赛,而这些都是烧钱的爱好。1996年他出资1.37亿美元,半岛电视台得以建立。   9摩纳哥王子艾尔伯特二世   年龄:52岁   资产:10亿美元(不变)   摩纳哥王子艾尔伯特二世的财富主要包括艺术品、房地产以及国有的蒙特卡罗SBM集团。艾尔伯特一生未婚,但有两个非婚生孩子,其中一个男孩是与好莱坞影星格蕾丝·凯利生育的。   10印度卡里姆亲王阿迦汗   年龄:73岁   资产:8亿美元(不变)   作为一名精神领袖,阿迦汗亲王虽然没有国土,但是他在亚洲和非洲有着大量投资。另外,他在爱尔兰和法国持有大量房产,甚至还持有英国房屋拍卖公司的股权,这些都是他庞大收入来源之一。

    07月12日 
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  • 游资狙击秘籍:最青睐10亿至20亿市值股票

    从2008年以来的沪深两市交易席位中,能够监测市场5%左右的资金流动。而近期金山开发和成飞集成都出现了连续4个涨停,弱市之中如此强势的上涨,其流通市值也落在游资最爱狙击10亿至20亿的流通市值之内。   监测市场5%左右资金流动   从2008年以来,总结累计龙虎榜上公布股票当日成交额,与市场总体成交额对比,能够看出资金在一些交易席位中的流动方向,并成为投资人监测资金流量的重要工具。 从附图中可以看出,近两年半以来,上榜股票成交额始终占市场整体成交额5%左右,A股市场有强烈的板块效应,同类板块往往齐涨共跌,假设有5只同类个股都是由相近性质资金操作,每天观察分析交易席位数据,对于市场上近五分之一的资金将有一个大体把握。这样的估计可能乐观,但能够知晓5%的资金流动已经能够对市场有了初步的认识。   更加精细一步,如果将公布买卖方向各五只的席位数据当成最可相信数据,买卖成交额对比当天该股成交额,就能跟踪判断一只股票资金流动比(从2008年、2009年、今年以来流动比分别是16%、15%和15%),附带上是机构买入还是游资操作、是喜欢打一枪换一个地方还是持续跟踪操作的游资、前期进入的游资是否陆续从“一日游”中退出,就大致能够对后续行情有个预判。例如7月7日本周三,两市公布14只股票交易席位,这些股票当日成交54亿元,全天两市成交1038亿元,占到市场5.2%的股票是哪些资金的来往就明白地呈现在眼前。当天,海南高速和正和股份同属海南板块领头羊,罗牛山也处在涨幅榜前列。两只股票当日涨停,海南高速买入席位中有两家上海营业部,正和股份有两家深圳、一家上海营业部,两只股票营业部席位没有重复,其中正和股份卖出席位有一家是在之前6月22日上榜时就是卖出主力,说明一直有资金在运作,所在地或买卖通道正是这家营业部。海南高速的买入席位中,买入第一名渤海证券上海彰武路营业部,是6月22日的买入第三名,两只股票都与前期的主力有关,参照那几天的走势,对于这个板块后市也有一个大体预估。   流通市值10亿至15亿股票上榜几率最大   近两年半单日涨幅偏离值超过7%的所有股票中,如附表所示,流通市值最活跃的区间呈现出逐年上升态势:2008年在5亿以下,2009年便增加到5亿至15亿这一区间,2010年上半年小盘股行情火热,理论讲应该小市值股票最活跃,上榜次数最多,实际上却是10亿至20亿间数量最多。 流通市值是一只股票一天可交易的最大值,T+1的结算方式更是给我们的分析帮了大忙,一天之中基本是一次换手,游资或机构要运作一只股票,首先要考虑自己资金量能否满足,如10亿至20亿的流通市值的个股,今年以来日均换手率13%,则当日成交额在1.3亿至2.6亿之间,目前市场众多游资也有这个资金量,当然他们不会把全部资金一天一次用光。此区间市值也能保证市场一定的流动性,短线炒作主力考虑买入,更要考虑卖出。 从买入前五名合计额的平均值看,今年以来前五名合计买入在6000万元,2009年也是这个数值,2008年只有3000万元,现在所需投入资金量的密度已经较2008年增加了近一倍。最近连续4个涨停的金山开发流通市值13.36亿元;4个涨停的成飞集成9亿元,接近10亿。7月7日海南高速流通市值13亿元,恰好在这个区间内。   流通市值在10亿至20亿之间更容易登上涨停板,这类股票占了今年以来上榜涨停股票的四分之一。这样大的比例已经是一个统计规律,并提醒投资者如果短线参与某类题材股炒作,同样条件下选择股票时要重点考虑10亿至20亿间的股票,且靠近20亿一侧更好。

    07月12日 
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  • 广东河源:80后“海归”回乡创业 乐观迎接挑战

    “我们年轻,不怕失败。虽然经验少,但我们会用自己的努力去弥补经验的不足。我们非常有信心!”80后“海归”冯威笑着说。 冯威家住广东河源市,留洋于英国,曾经在中国超市打过工,和英国朋友一起策划过多次派对和策划过校庆等。2010年1月带着对家乡的热爱回乡创业,他发现河源缺乏具有时尚风格的礼仪公司。于是,联系了熟悉策划的中学同学缪铭柯一起创立开心派对礼仪公司,并成功策划举办了一场狂欢蒙面派对(Masked Party),赚取了人生第一桶金。      有了第一次成功经历,两位80后创业者已不再满足于策划派对,开始谋划更高层次的综合性礼仪策划公司。2010年6月6日,米乐礼仪策划有限公司应运而生。   “米乐是miracle的译音,是奇迹的意思,我们想创造属于自己的奇迹。”冯威告诉笔者。   他说,公司目前7人,都是大学刚刚毕业的80后。我发现河源关于80后的能与国际接轨的活动特别很少,可以说,这个市场目前还是一片空白。   说起创立公司遇到的困难,两位80后微笑着说,每次去和顾客谈生意,他们都会质疑,这么年轻能否胜任工作。面对质疑,他们都会用自己的行动来证明,用成绩去说服对方。   “我们每天都在看书,查阅资料,巩固理论知识。同行前辈搞的每一场活动我们都会参加,细心学习他们实地操作经验,少走弯路。”缪铭柯说。   冯威说,我们年轻缺少经验,我们会努力,但也希望社会能给我们成长的机会。希望通过我们的努力把河源地区80后的激情带动起来,走出河源,与国际接轨。同时也要让更多的人来了解我们河源文化,带动河源发展。   他还告诉记者,准备给自己半年的时间来探索前进的路,争取早日在河源创出自己的品牌,“我们非常有信心!”

    07月12日 
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  • 而立之年_厦、珠、汕特区如何超越?

    厦门  过去很长的一段时间,从厦门市集美区开车上厦门大桥进入厦门岛前,迎面而来的是一个竖立的巨大招牌,上写“厦门经济特区欢迎您”。   这里原本是厦门经济特区内外的分界线。在厦门,人们通称为岛内和岛外。如同深圳因为“二线关”所造成的关内外发展的落差一样,岛内外一样存在着较为明显的落差,坊间曾戏谑称:“岛内像欧洲,岛外像非洲。”   但最近,这块招牌消失了。在深圳7月1日实现特区扩版的同时,厦门特区的扩版也获得了批准。6月20日,福建省委书记孙春兰在厦门召开的第二届海峡论坛大会上说,最近国务院已经批准将厦门经济特区扩大至全市。    就在几大特区迎来三十周年之际,与深圳这样的改革开放排头兵相比,同时建设的几个特区包括厦门、珠海、汕头却或多或少显得落寞。   三十难立   “那个时候,特区就像一个巨大的光环吸引了我,所以就过来这边了。”来自东北、1994年到厦门工作的施女士是某媒体在厦门的负责人,她告诉《第一财经日报》记者,当时厦门对外界有很大吸引力,但现在厦门跟其他城市已经没有太大差别。    她的看法代表了很多常住厦门的外地人的感受。   尽管纵向比较,相比以前厦门也在不断进步,但一旦跟相同类别的城市进行横向比较,厦门发展速度之慢立即凸显。本报记者根据历年统计数据发现,2000年到2009年间,厦门GDP总量仅增长223%,低于同期全国238%的增幅。   与同期规模类似的城市相比,厦门发展速度之慢更加凸显。以合肥为例,2004年合肥经济总量仅为721.94亿元,彼时厦门的经济总量为883.21亿。2009年当合肥GDP已达2102亿元时,厦门仅为1623亿,落下了不止一个身位。   即便是与自身的纵向比较,发展速度之慢亦显而易见。根据《厦门市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,2010年厦门预期实现GDP 2050亿元,但以目前的现实来看,这个目标几无实现可能。   与享誉全国的知名度相比,在经济上,厦门即便是在福建省内的龙头作用和地位也存在质疑。在经济总量上,厦门仅仅在泉州和福州之后位列第三。而跟民营经济发达的泉州相比,厦门在民营经济的发展方面显得黯然失色。   在经济发展速度较慢的同时,房价及生活成本的高昂却让许多市民感叹不已。作为二线城市,厦门的房价已经和广州这样的一线城市不相上下,甚至超过了广州,但前者的就业机会和工资水平却远不如广州。   与厦门面临着同样问题的还有珠海和汕头。作为《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》中定位的珠江西岸核心城市,珠海在珠中江一体化的龙头带领作用一直受到外界的非议。   2009年,珠海GDP首次突破千亿大关,达到1037.69亿元,而同期中山GDP达1564亿元,即便较为落后的江门也达到1355亿,珠海在珠中江三个城市中继续“吊车尾”。   和珠海一样,2009年汕头的GDP也刚刚跨过千亿大关,达到1035亿元,在广东21个地市中仅位列第11位。   在去年6月举行的粤东地区现场会汕头站的座谈会上,广东省财政厅厅长刘昆说:“汕头和厦门,当初从工业基础到人员构成、经济总量,两个市几乎一模一样。”但到2009年,厦门的地方一般财政收入达到240多亿元,而粤东四市加起来仅为厦门的一半左右。 珠海 筚路蓝缕   经过30年的沉淀,深圳的特区光环已经淡去,但由特区所孕育出来的营商环境,尤其是对于创新及创业的渴望,这种氛围吸引了越来越多怀揣梦想的优秀人才在此扎根发芽。马化腾、马明哲、马蔚华、王石、任正非、侯为贵……每个名字的背后都饱含着特区精神之下的执着。   但是,为何这种特区精神在珠海、厦门、汕头这三个城市中并未凸显呢?实际上,四个经济特区创立的历程尽管颇为复杂,但其原因却是相似的。   邓小平在1991年视察上海时的谈话指出:“那一年设立的四个经济特区,主要是从地理条件来考虑的。深圳毗邻香港,珠海靠近澳门,汕头是因为东南亚的潮州人很多,厦门是因为闽南在外国经商的很多。”   所以设置四个经济特区的初衷就是希望四个临近海外资本的地区,通过一系列特殊的税收和监管的政策,吸引外来资本,发展加工贸易,以点带面取得改革开放的突破。   但在起步上,几个特区之间差别很大,可以说深圳已经起跑了,其他几个特区却还在“系鞋带”。    按照1979年7月中央关于办“出口特区”的想法,即先在深圳、珠海两市试办,待取得经验后,再考虑在汕头、厦门设置的问题。所以在时间上,汕头和厦门的起步就晚了一两年。    在特区面积上,珠海等地与深圳的差距也很大。当1980年深圳拥有327平方公里的特区范围时,珠海的特区面积仅为6.81平方公里,厦门的特区范围只有2.5平方公里,汕头特区更是只有可怜的1.6平方公里,仅为深圳的0.49%左右。   在地理区位上,深圳在珠江东岸,紧邻香港,是当时香港产业向内地转移的最近的地区。   而珠海虽然毗邻澳门,但是澳门狭小的经济总量和以博彩业为主的经济形态对珠海的辐射作用相当有限。由于处于珠江西岸的末端,改革开放后当香港作为珠三角的主要外资来源时,珠海同香港的交通相当不便,是珠三角地理区位最差的一个地方。   而厦门更是如此。虽然拥有对台的地缘、人缘等方面的优势,但长期以来两岸特殊的政治和经济社会形态使得厦门在对台引资方面的优势反而不如深圳、东莞等地,加上通往内陆地区的交通相当落后,整个城市经济扩张的步伐就较为缓慢。 汕头 波折前行   这种局面的变化是在1984年1、2月邓小平对深圳、珠海、厦门三个特区的考察之后。邓小平在考察完三个特区之后对特区给予了肯定,珠海、厦门、汕头三个特区的范围也得以扩大到合适的范围。从这个时候起到上世纪90年代中期,三个特区通过吸引外来投资、以出口加工业为主导的外向型经济获得了快速发展。   尽管获得快速的发展,但其间也存在着很多深层次的问题,而这些问题也为上世纪90年代中后期经济增幅的减缓埋下伏笔。   以珠海为例,在经济发展的路径选择上,和广、深等城市不同,珠海从一开始对投资的条件和档次选择比较严格,选择发展一些附加值较高的企业,发展高新技术产业。   但由于经济集聚和发展的力度不够强,没有形成规模经济和配套齐全的工业体系,从而大大影响了经济发展的后劲,这种影响在90年代中后期不断凸显。   厦门和汕头的发展也存在类似的不足,最为明显的就是产业结构和布局的不合理。比如厦门虽然地处民营经济发达的闽南地区,但厦门的民营经济发展却较为滞后,与近邻泉州有着较大的差距。   在方宁生看来,这几个特区的最大问题在于没有足够的战略眼光对后红利时代的发展提前布局。“国家办经济特区是让利的,国家把一部分税收收入让给了经济特区,支持经济特区的发展。但是,当时经济特区一开始办的时候,就已经有人提出来,这种让利不可能是长期的,一个历史时期可以,长期的话就会引起经济特区和内地普区的矛盾了。”    “中央给特区的优惠政策都是有时效的,一般都是10年左右,到了90年代初就到期。特区就进入转型期,有的优惠政策延长到15年以上,那是照顾。”方宁生说,作为特区,如何运用国家给的十年十五年的优惠政策,加快自己的发展,把基础打好,“政策时效一过你也能够很好地转型,找更高一层的发展道路,这个很关键。”    他认为,除了深圳之外,其他几个特区大多没有这样的意识,“它们以往的思维是靠国家的优惠政策过日子,一旦没有了政策红利,你就不能发展,按这样就完了。这个时候该转型了也没办法转型。”    经历了一番阵痛之后,珠海、汕头等城市开始进行了一系列的反思和探索,并在进入新世纪(21.18,0.05,0.24%)后逐步调整自己的发展路径和产业结构。   但这个时候,国家赋予经济特区的政策红利基本取消,珠海等城市和内陆其他城市的优势荡然无存,再加上区位和经济基础等方面的原因,这些城市只能在机遇与危机并存的环境中探索前行。 新的起跑点   珠海、汕头等城市原先的发展极大地得益于优越的特区优惠政策,但90年代后这些特权逐步消失。尤其是在2008年“两税合一”以后,特区最后的优惠政策也被取消,三个特区又站在了一条新的起跑线上,下一步如何跑十分关键。   珠海正在向海洋要发展。珠海市委常委、常务副市长霍荣荫接受本报采访时说,珠海的地理位置决定了珠海是海洋大市,海洋经济也是珠海的主要经济模式之一,珠海建市之初就确立了大港口带动大经济,形成大发展大繁荣的战略。   “经过这么多年的发展,大港口经济的骨架基本搭建出来,我们正在以自身条件打造西岸的门户城市,包括一系列的基础设施建设都是围绕这个来开展的。”   与此同时,港珠澳大桥及横琴新区的开发,将多年来粤港澳合作中边缘化的珠海重新拉回到“俱乐部”中。   霍荣荫说,横琴新区为粤港澳合作提供了一个新的载体,再加上港珠澳大桥的开建,使得珠海的整体格局发生了变化,珠海在某种意义上正在围绕着这些粤港澳合作的项目作调整。   吉林大学珠海学院工商管理系主任华本良认为,目前珠海在粤港澳合作中发挥作用的时机到了。“过去珠海想跟香港、澳门合作,但没有话语权。现在,香港的金融中心、贸易中心和航运中心地位愈加依靠珠三角,澳门人到珠海也是越来越多了,需求发生了变化,珠海具有了合作的基础和潜力。”   作为这三个经济特区中唯一的计划单列市和副省级城市,厦门的地位和区域影响力不言自明。尤其是在两岸关系日益缓和的今天,这个祖国东南“大厦之门”的对台前沿作用正进一步得到深化。   去年5月,国务院出台了《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》,海西经济区的建设上升为国家战略,而作为海西经济区的龙头城市,厦门迎来了新一轮的发展机遇。近日随着《两岸经济合作框架协议》的签署,身处对台前沿的厦门更是“面朝大海,春暖花开”。   在对台经贸方面,厦门目前已经确立了与台湾十大产业对接的规划,包括光电产业在内的先进制造业、包括动漫产业在内的软件业、金融业、服务外包业、旅游业、海上客货运和航空运输业、文化创意产业、商贸业、邮政和通信产业、农业。   这其中,金融业合作将是厦门对台合作的重头戏。目前,厦门正努力打造两岸金融合作试验区。在今年全国“两会”期间,厦门市市长刘赐贵在接受第一财经采访时表示,今年将着力推动台湾金融机构落户厦门,发展海西金融服务业。   而对汕头来说,如何破解当前的转型困局压力不小。广东省委书记汪洋此前曾经告诫过汕头:“机遇与挑战并存,机遇稍纵即逝。如果汕头抓住了机遇,战胜了挑战,就是‘左右逢源,东承西进’;如果无所作为,丧失机遇,就可能‘两边受压,东西不是’,丧失区域中心城市地位。”   这些年来,汕头经济发展愈加暗淡。从经济辐射功能看,虽然汕头在粤东四市中块头较大,但增长不快,过去三年,汕头GDP年均增长速度比周边的小兄弟汕尾、揭阳低5个和4.6个百分点,比潮州低1.4个百分点。    汕头金平区金厦街道月季园社区党支部书记杨静娟面对汪洋时希望省里能够“拉汕头一把”,汪洋回答她“我记住了你的话,拉汕头一把”。   但是,一个城市的发展,不是主要靠着外界的拉动,而是自身的驱动力。    “这几个特区仍然拥有地缘、人缘等方面的优势,关键是当地如何将这些优势有效地组织起来,比如厦门海外华侨和台胞众多,那么厦门如何打造成闽南人的国际母城呢?汕头也一样,如何打造成世界潮汕人的母城,这是他们应该努力的方向。”方宁生认为,三个特区应该认识到自己是在什么样的条件下转型、如何转型,“而不是一味地依靠向中央要政策。”    经济特区   最初指1979年后被划为改革试验田的深圳、厦门、珠海、汕头4个城市。当时国家赋予特区引进项目审批权、人员因公出国出港审批权、外贸出口权、外汇管理权及许多其他经济管理权限,并且在包括税收、外汇管理、银行信贷、劳动用工以及人员出入境等方面给予了很多的优惠政策。

    07月12日 
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  • 年薪6万 我国5大城市“6万元户”们析说中产

    不久前,有人给中国的中产划了条线:年薪6万元-50万元,消息传出,一石激起千层浪,有点头称“是”的、有费解质疑的、有口诛笔伐的、有否认澄清的……一时间,年收入成了众人关注的对象。   究竟6万元能不能迈进中产的大门?为此,我们对北京、上海、成都、济南、兰州进行了调查,且听我国五大城市“6万元户”们析说中产。   北京:冷暖自知   北京,中国的移民城市之一,年薪6万元对不同的人有质的区别。为此,我们找了两个最典型的“北京人”——“土著”和“北漂”。   土著:父母接济轻松享受   晓林,27岁,已婚,夫妻双方均为土生土长的北京人,结婚时父母送了一套住房作为结婚礼物。夫妻二人大学毕业,工作相对稳定,月收入5000元。父母不需要特别照顾,没有买房压力,打算买车。   晓林和老公均属于“好吃懒做”型,一日三餐基本在外面解决,周末回父母家改善伙食。二人是圈子里著名的“驴友”,平时每月剩下来的钱和额外收入,统统捐给了旅游事业。每逢“五一”、“十一”,俩人必是背上行囊去周游四方。虽说每月他们会拿出1000元孝敬双方父母,但老人们并不使用,一直给他们存着,有时反而要倒贴钱。听说他们有买车的打算,双方老人纷纷慷慨解囊。晓林夫妇说,现在的生活基本上不存在压力,遇到囊中羞涩时,父母会接济,“甭省钱,苦着自己。”晓林如是说。   月支出   吃饭、买衣服、生活用品:2000~2500元   电话费:400元   交通费:300元   给父母:1000元   结余:500元左右   北漂:算计度日   陈可辛,山东人,30岁,未婚,大学毕业后留京,月薪5000元。在回龙观买了房子,准备把父母从老家接来,一家人共享天伦之乐。目前没有购车打算。   在公司,陈可辛干得最多,经常值班、加班,他说:“既能挣加班费,又可以在领导心中留下好印象,何乐而不为呢?”陈可辛的婚姻问题一直是父母的心病,每次电话和来信中都会把它当成头等大事来说。“谁不想交女朋友结婚呢?但我的经济负担较重,工作辛苦,也没时间陪女友。以前谈过一个,每逢她的生日、情人节时,我都很尴尬。虽然工资不算低,但工作并不稳定,而房贷、电话费、水电费都是要按时交的,公司一有裁员的风吹草动,心里就特别紧张。做什么都要算计,我身上这件衣服还是大学时穿的呢。拼命工作,努力攒钱是我生活的全部。”   月支出   房贷:1500元   吃饭、购买衣服、生活用品:1000元   给父母:500元   电话费:200元   结余:1500元左右上海:中等生活凑和过   张小姐,25岁,杭州人,大学毕业两年,在外企做市场工作,月薪5000多元,租房。“现在就业形势不好,对于毕业不久的大学生来说,月薪5000元不算少,但想在上海过很好的生活不可能,也就中等偏下吧,非常一般的生活。”   一项针对全球城市消费水平排名的调查发现,在全球144个大型城市中,日本东京的消费水平最高,北京和上海则分别排第十一位和第十六位。   先说住。张小姐在中环租了一套一室一厅的房子,精装修,月租1500元。“现在根本考虑不了买房的事,房价高得吓人。内环以内新盘基本都在1.3万元/平方米以上,中环沿线基本都在1万/平方米左右,外环的价格也在6000元/平方米以上。上海买房的年轻人多是父母资助或者买二手房。”在“与其他同等城市相比,你认为上海最高的物价指数是什么?”的调查中,65.1%的受访者选择了房价、房租。   再说行。上海的出租车统一价格10元钱(3公里)起步,2元/公里。“平时上班轻易不敢打车,太贵。从我租房子的地方到上班的地方打车要25元钱左右。还好上海的地铁比较发达,交通成本6元/天。另外,公司每月有300元交通补助,有急事时打车。”张小姐暂时还没有买车的计划“油价贵不说,停车每小时10元。”   “上海是购物天堂,对女孩子来说是极大的诱惑。我逛街都选择比较大众的商场,像淮海路上的百盛和太平洋百货,长乐路、陕西路的小店。对于拥有很多国际知名品牌的外滩三号、巴黎春天等高档商城只能望而却步。”   吃饭和生活必需品的价格较便宜,所以自己开火做饭很划算。“中午在食堂吃,有饭卡,不用花钱,但零食和咖啡,要20余元。晚饭和同事在单位附近的小餐馆解决,AA制,人均15元~20元左右。”   此外,上网、看电影、唱卡拉OK是最平常的放松方式。   月支出   租房:1500元   饮食费:1000元   购置衣服:1000元   交通费:500元   休闲娱乐:300元   水电煤气:200元   结余:500元 成都:豪华说不上舒适没问题   陶先生在成都一家媒体就职,月薪4000元,再加上额外收入,月入5000元有余。“这个收入水平在成都应该算得上是金领了,生活过得豪华奢侈说不上,但舒适绝对没有问题。”   据2004年四川城镇居民消费状况调查显示:2004年,四川省城镇居民家庭人均消费支出为6371元,比上年增加612元。这个消费水平大致相当于全国消费支出最多的上海人和北京人的一半。   中国古代就有“少不入蜀”的说法,意思是怕四川的悠闲误了年轻人的前程,沉溺于安乐乡中,短了志向。陶先生说:“在四川,没有过于激烈的竞争,没有过多的生活压力,不是很高的消费水准,不用很高的收入也能过上不错的生活。中等水平收入大概是月薪2000元到3000元,好一些的3000元到5000元,收入较高的大约在7000元到10000元之间。”   陶先生新婚不久,在成都市中心的黄金地段——二环路地段,买了一套120平方米的房子,首付10万元,每月还贷款1800元左右。“目前成都市一环路以内的房价在4000元/平方米以上;一、二环之间的均价在3500元~4000元/平方米;三环以外的房子则大约为2000元/平方米。成都租房价格也不贵,市内一套60~70平方米的简装住宅每月租金大概500元,就是二室一厅的精装修住宅最贵租金也就700元/月。”   行在成都也不是负担。“出租车起步价5元,1.2元/公里。成都不大,从市中心到任何地方打车也就在15元左右。普通公车车票1元,空调车车票2元。我每天上下班都打车,一天车费20元左右。”陶先生说。   食是四川人最大的爱好,味道美不说,价格也便宜。“五六个人在成都中档餐厅吃一顿饭大概也就200元左右,平时吃饭就更便宜了,一碗面3元,小餐馆炒一个回锅肉8元、宫保鸡丁5元、青菜一盘大概在4元左右,米饭管饱每人一元,两个人吃饭15元足够了,汤圆、红油炒手等小吃,1~2元一碗,非常实惠。”   购衣方面和其他省市没什么区别,大名牌买不起,小名牌还是可以接受的。   四川人有喝茶的习惯,茶楼很多,休息日没事就会约上三五好友去茶楼聊天打牌。天气好的周末,露天茶座都坐满了人,8元一碗茶,很便宜,可以无限续杯。泡茶馆是成都人生活中必不可少的休闲娱乐。   “卡拉ok、看电影是我平时主要的娱乐方式。在成都最好的影院看大片电影票在35元~40元之间,普通影院的票价在30元左右。”   陶先生说,因为还房贷的压力他打算过几年再买车,“前几年开奥拓的多,现在多是6万~10万的家庭用车。成都人买车很大的一个目的就是可以方便到成都的郊县找好吃的东西。”   月支出   还房贷:1800元   饮食费(包括在家和在外就餐):700元左右   购置衣服:300元左右   交通费(包括上班和休闲娱乐):1000元左右   水电煤气费:200元左右   休闲娱乐:200元左右   结余:800元左右 济南:离中产远着呢!   孙宇飞,27岁,装潢设计师,年薪6~8万元,无车,租房。   “中产?”孙宇飞听到这个词的第一反应是笑,“要是中产的定义是精神生活比较富裕,我估计我还沾点边。”孙宇飞没有车,现在住的房子是租来的,一个离市中心打车大概要10分钟路程的一居室。   “你不用供房子,没买车,应该存了不少钱吧?”记者问。   “我到现在一分钱存款也没有。”孙宇飞回答。   记者有些惊讶,据调查,济南市每年人均收入是17250元,而孙宇飞的年收入是6万到8万,既没有房子也没有车子的他竟然说自己一分钱存款也没有,真是有些奇怪。   孙宇飞看记者不信,就列出了自己每月的账单。房租400元,吃饭1200元(如果这个月没有大额的请客费用),交通费500元,通讯费500元,这些都是基本的生活费用。另外,他每周要去一次超市,每次消费150到200元,一个月大概要花掉700左右;烟每天一盒,一月要150元;他有喝茶的嗜好,600元一斤的茶叶每月要2两,要120元;他喜欢泡吧,每月大概要在咖啡厅和酒吧花掉800元左右,他说这还不包括高兴了开瓶红酒的钱;每月他要花200元买碟,150元买书;他的衣服每件基本在400元左右,平均到每月大概要200块;逢年过节还要给父母买礼物。   月支出   房租:400元   饮食费:1200元   交通费:500元   通讯费:500元   购物:1500元左右   休闲娱乐:800元左右   结余:100元左右李晖,32岁,济南电视台记者,年薪6万左右,有车,有房。   “马上去交,谢谢!”李晖挂断了电话,笑笑说,是催交房款的电话,最近工作太忙,这个月的房贷忘交了。李晖说自己的生活比较简单,除了工作和必要的应酬以外,一般都会在家休息。他在济南买了一套120平方米的房子,每平方米3400元,现在每月要还款1500元。他的尼桑阳光是去年全款买的,花了13万,他说虽然省下一些交通费,但养车的费用一年大概要7000到8000元,每月平均600左右,一点也不比打车便宜。李晖说,单位的福利比较好,像通讯费、餐饮费等可以报销一部分,所以,他的生活还算宽松。   提起中产,两个人有一句话是一样的:“离中产远着呢!”   月支出   还房贷:1500元   养车:600元左右   饮食费:500元   购物:500元   休闲娱乐:200元左右   结余:1700元左右 兰州:过上“富翁”生活   小郑,27岁,兰州某大学物理系讲师兼项目组成员,年收入8万左右。   广告里说:“花8万的钱,过18万的生活”,在兰州可不算“忽悠”。2001年,当地的平均月收入只有430元,2004年兰州依然在近百个城市的平均收入排行中位列75名,生活水平低于唐山,可以想象,年薪8万不就是一个小小富翁吗?2块钱一碗的牛肉面、3块钱10串的羊肉串、不足10元的小火锅,这是兰州生活的基本水平。更多的时候,小郑喜欢带着一帮师弟师妹去吃馆子,市里有名的红鲤鱼火锅城,七八个人吃下来也不过200多元,然后一帮人去体育馆打球,一小时30元,打保龄上瘾时,小郑每天都要泡3个小时,去唱歌,最好的KTV包间一小时60元左右。   小郑的房子是学校给的,离市中心很近,即使自己买,2002年每平方米只有2000多元,这几年兰州最贵的房子已经涨到3500多元每平方米,这对小郑来说不算什么负担。小郑不打算买车,他的代步工具就是出租车。偶尔和朋友一起时,也会开瓶洋酒,去五星级酒店的旋转餐厅吃大餐。   兰州的生活节奏很慢,工作压力也不大,两年下来,小郑轻松就攒下了7万多元,他打算拿这笔钱开个小酒吧,就在大学边上。   月支出   饮食费:1000元左右(经常请客)   衣服费:400元左右   交通费:800元左右(包括旅行时飞机和日常打车)   休息娱乐费:600元左右   生活杂费:1000元左右   结余:3000元左右 相关链接谁是中产?   瑞典   2002年瑞典人均GDP为25400美元,中产阶级的比重占55%,85%的家庭拥有小轿车,75%的家庭有电脑,50%的家庭有郊外私人别墅,70%的家庭每年出国度假和旅游。在普通瑞典市民心目中,中产阶级是一对父母,一对孩子,人均住房面积80平方米。   日本韩国   日本中产阶级家庭的年收入上线大约是6.8万美元,底线是4.4万美元;韩国在2万美元到3.6万美元之间。   德国   德国人均国民生产总值超过2万美元,中产阶级大约占50%,富人占10%。   目前,有相当多的德国中产阶级租住公寓。据调查,德国一栋房产的平均售价为26.3万欧元,相当于一个普通工薪人员一辈子全部工资收入的35%。   香港台湾   中国香港中产阶级家庭的年收入在2万美元~4.1万美元之间;中国台湾是2万美元到3.8万美元之间。   美国   在美国,年收入在4万到20万美元之间的家庭都属于中产阶级的队伍。   美国的中产阶级分子在企业中大多担任中层管理职位,其中不乏“专业人士”,如医生、律师、会计师、计算机技术人员。   有一种说法这样描述美国的中产阶级:“住在郊区,有1幢(分期付款)2间至4间卧室的房子,两三个孩子,1只狗,2部汽车。门前是修剪整齐的草坪。丈夫每天辛勤工作,妻子在家带孩子做家务,拿薪水后马上开出15张以上的支票付账。   新加坡   新加坡约90%以上属于中产阶级,新加坡家庭年均收入普遍在2万美元以上。   新加坡的房屋分为政府组屋、共管式公寓、私人公寓、私人排屋以及私人别墅几个种类。中产阶级一般选择私人公寓或排屋。私人公寓一般为比较豪华的结构。排屋又称联体别墅,是一排排连在一起的洋房,拥有自己的庭院、停车场。   法国   房租约占巴黎人月收入的1/3,甚至1/2。巴黎市中心平均房价每平方米2万多法郎,而在巴黎西部新建的豪华区,每平方米则达20万法郎。城里住不起,中产阶级以上的巴黎人便纷纷到乡下建“行宫”,每到周末开车到乡下度假。   印度   凡年均税后收入在3.375万卢比到15万卢比(约合700~3000美元)的家庭均可算是中产阶级家庭。   只有不到10%的家庭买得起目前最流行的印日合资“玛鲁蒂“牌小汽车或日本的丰田摩托车;中等中产阶级的大多数只能买一部印度产轻便摩托车;而下等中产阶级中的多数人还得骑自行车上班。

    07月11日 
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  • 陈永弟:打造华南最大的精细化工产业基地

    惠州凭借优越的区位优势、产业优势、交通优势、人文优势和政策优势,吸引了越来越多的国内外石油化工巨头来此抢滩。记者获悉,一项投资总额将超过260亿元的石化下游产业大型投资项目——惠东国际精细化工创新产业基地于近期在惠东县稔山镇奠基。作为我市石化产业下游又一个超大型延伸项目,它的诞生将意味着什么?作为它的投资商,惠州深惠化工产业基地开发有限公司为什么选择这一时机出此重拳?他们是怎样看待这一项目的未来的?带着诸多疑问,记者采访了该公司董事长陈永弟。 惠州诸多优势促使公司作出来惠投资的决策 记者(以下简称“记”):陈总,请问你为什么要选择来惠州投资?你认为自己的决策时机掌握得怎样? 陈永弟(以下简称“陈”):惠州“打造现代石化数码产业名城”的战略定位十分切合惠州实际。这几年,惠州大力引进和发展石化中下游产业配套,构筑石化产业链,并且已经逐步形成规模。作为珠三角东部正在崛起的经济强市,惠州有着其它城市不可比拟的优势。目前已落户惠州的世界500强企业达18家,是全国石油化工产业链最完善、规模最大的地区之一,其庞大的市场需求奠定了精细化工产业蓬勃发展的基础。壳牌、BP、中海油、中石化、广石化、茂名石化等大项目围绕在惠东国际精细化工创新产业基地周边,为精细化工中下游配套形成优势产业链,进一步为大产业奠定了坚实的基础。 在基地150公里内,拥有深圳大学群、广州大学群、珠海大学群、惠州大学等共有超100多所大专院校,它们向基地源源不断输送着各类专业人才。 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 此外,惠东国际精细化工创新产业基地与周边城市有着完善的交通网络。 因此,诸多优势奠定了我们的决策基础,而且我们选择的是惠州阔步迈向现代石化数码产业名城这样一个有利时机,更为这一决策提供了有力的保障。基地项目规划气势恢宏 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 记:陈总,你能就惠东国际精细化工创新产业基地项目谈谈你们公司的规划吗? &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;陈:可以。惠东国际精细化工创新产业基地项目科学地规划为:生产制造区、商贸物流区、管理服务区、公用工程区、高端技术服务区、商务生活配套区六大部分。按照总体规划、分期实施、滚动发展的思路,3年打基础,5年上规模。项目预计总投资260亿元,有力地加速了技术更新与资金流动,快速地形成良性循环经济链。 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 基地项目未来前景广阔 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 记:对于这样一个规模宏大的长线投资项目,你是如何看待其未来的发展前景的? &nbsp;&nbsp;&nbsp; 陈:对于未来的发展前景,我个人认为,惠东国际精细化工创新产业基地只要坚持“三高两低”,即高科技、高产出、高效益、低能耗、低污染,充分实现资源再循环;基地将很快汇聚一批国内外著名企业,打响国际精细化工创新产业基地金字招牌。 基地项目规划气势恢宏 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 记:陈总,你能就惠东国际精细化工创新产业基地项目谈谈你们公司的规划吗? &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;陈:可以。惠东国际精细化工创新产业基地项目科学地规划为:生产制造区、商贸物流区、管理服务区、公用工程区、高端技术服务区、商务生活配套区六大部分。按照总体规划、分期实施、滚动发展的思路,3年打基础,5年上规模。项目预计总投资260亿元,有力地加速了技术更新与资金流动,快速地形成良性循环经济链。 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 基地项目未来前景广阔 &nbsp;&nbsp;&nbsp; 记:对于这样一个规模宏大的长线投资项目,你是如何看待其未来的发展前景的? &nbsp;&nbsp;&nbsp; 陈:对于未来的发展前景,我个人认为,惠东国际精细化工创新产业基地只要坚持“三高两低”,即高科技、高产出、高效益、低能耗、低污染,充分实现资源再循环;基地将很快汇聚一批国内外著名企业,打响国际精细化工创新产业基地金字招牌。</

    07月10日 
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  • 陈春木:为潮汕人民“亮命”立传

    2005年,电视连续剧《亮剑》在央视播出以后掀起了收视狂澜,如果说该电视剧是因为制作精良、人物性格生动鲜明、矛盾冲突此起彼伏而引起了观众的强烈反响,不如说它表现的是中国军人战斗精神,一种现代社会所呼唤的精神,那就是"亮剑"精神而产生的心灵震撼! 2007年,又有一部电视连续剧即将开拍,那就是《碧血潮汕》。它歌颂了潮汕人民为了保护共产党的革命火种,在血雨腥风的年代,用生命和鲜血,用一颗颗赤诚而又坚定的心换来了今天的大好河山,潮汕人民的"亮命"精神,惊天地!泣鬼神……&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 摘自大型电视连续剧《碧血潮汕》策划书前言 他出生于陆丰县一个穷苦农民家庭,在中越自卫还击战中荣立二等功。他是深圳最早的"开荒牛"中的一员。20多年来,他曾在著名的国企和上市公司担任要职并实现自己人生的辉煌,现是香港明华集团国际生物科技公司总裁,从事生物制药。他还是中国商业地产投资经营的神秘大鳄,与沃尔玛等世界500强结成战略伙伴,投资开发了超过60万平方米的商场。2007年,他投资拍摄融政治、军事于一体的电视剧《碧血潮汕》,这是中国军史上的重大题材作品,反映了南昌起义之后起义部队撤往潮汕,在潮汕人民帮助、保护和营救下,保存革命火种的史实。为中共党史、军史和潮汕革命史填补空白,为潮汕人民对中国革命的重大贡献树碑立传。他就是当代潮商陈春木先生。 从战场到商场 28年前,在中越自卫还击战战场上,陈春木从死神手里逃脱。 28年后,陈春木仍清楚地记得战场上的情景。1979年2月17日,中越自卫还击战打响。那天下雨,炮兵排长陈春木在望远镜中刚发现越军,还来不及隐蔽,子弹已经暴雨般横扫过来。6位战友当场牺牲,子弹打在他的左胸膛,他脑子一片空白,艰难地把止血包捂在伤口上,靠在树上昏过去。从下午5点钟到晚上10点才醒过来,手指头清楚地摸到嵌入骨头中的子弹头。战地医院里,医生感叹着说,这小子命大,子弹头夹在骨缝中,捡回了一条命。陈春木在战斗中荣立二等功,以二等残废军人转业到陆丰县武装部。 一封战友的遗书改变了陈春木的命运。战友在部队医院临终前写了半张纸的遗书,嘱托陈春木带给在宝安县劳动局任副局长的父亲。1980年春节前,陈春木把战友的遗书送到这位失去儿子的父亲手中。在这位父亲的帮助下,陈春木来到深圳。 那时深圳刚成立特区,建设初期大兴土木。市政府筹建办主任交给陈春木一项任务,开办一家石场,为城市建设提供碎石料,同时先拨给60万元的开办费。陈春木从老家陆丰招来了几百位工人,开路填塘、打石铺路,在这片热土上开始了自己的事业。 在中越自卫还击战战场上,很多战友在战场上牺牲了,都是年轻的生命。越军那颗子弹没有完全嵌入他的心脏,使他从死神手里逃脱。穿越火与血的考验,他更坚定了人生的目标,那就是奋斗,成功,然后回报社会,实现一个军人向企业家的转变,回报社会造福家乡,这就是陈春木的感悟。 八十年代的陈春木目标不高,那就是挣一笔钱可以养老。但事实上赚到后,目标又迅速调整了,在财富的快车道上,陈春木的事业发展迅速。 一九八四年,陈春木调入深圳市南海石油开发总公司任副总经理。一九八八年调到上市公司深圳市金田集团建材总公司任董事长兼总经理。一九九八年任深圳市金宝行公司董事长,一九九九年任罗芳水产公司董事长。二00一年起调到明华集团国际生物科技任总裁,从事药业开发,同时还担任深圳市沃野投资股份有限公司、沃野文化影视有限公司和深圳市沃雅百货有限公司董事局副主席兼总经理,他还是陆丰市政协常委兼经济委员会副主任。 陈春木投资和经营的业务是商业地产、生物制药、影视等。沃野投资公司在商业地产运作上相当成功,与沃尔玛、家乐福、百安居、麦德隆、迪卡侬、吉之岛结成长期战略合作关系,在广州、深圳沙井和东莞与上述公司合作开发了面积近40万平方米的商场。沃雅百货是中国低调的商业地产投资经营大鳄,与世界500强企业的深度合作一直神秘地进行着。为潮汕人民的"亮命"精神立传 为什么要投资四千万元拍摄《碧血潮汕》这部电视剧,我们采访了陈春木先生。以下是陈春木总裁的叙述。 著名军旅作家将《南昌起义之后》这部军事题材小说给我。作为军人,我是流着泪读完了这部作品,下决心要投资拍摄这部电视。要让中国乃至世界了解潮汕人民为中国革命做出的重大贡献。在北京期间,我们走访了朱德、陈毅、刘伯承、贺龙、林彪、陈赓等将帅们的后代,他们表示要全力支持这部电视剧的开拍,更使我们坚定了信心,要拍好这部电视剧,把潮汕人民为革命的"亮命"精神表现出来,让振奋人心的主旋律响彻全世界,让世界了解潮汕,了解潮汕人民的善良、义气和奉献精神。 我想,全球关注潮商是因为潮商商业上的卓越成就,这忽略了另一方面,这另一方面指的就是潮汕的历史、文化以及在中国革命中的重大贡献。这部政治题材、军事题材的电视剧就是重现潮汕人民对中国革命的重大贡献。过去一些资料及影视都有反映过,但因年代和题材的局限,未能全景式主题鲜明地重现中共党史和军事史上的重大事件,那就是南昌起义之后,起义部队走向何方?如何保存革命火种,直至走向井冈山朱毛会师这段史实。 周恩来总理曾说过,没有潮汕人民,就没有我周恩来,指的就是八一南昌起义后的这段经历。当时,起义部队撤往潮汕,撤往海陆丰,一部分走向香港,一部分奔向井冈山。在这支部队中,有共和国总理周恩来,朱德、刘伯承、贺龙、陈毅、聂荣臻、林彪等元帅,有栗裕、陈赓、许光达、叶挺等一批军事家,还有澎湃、李立三、恽代英、郭沫若等大批对中国革命有特殊贡献的领导人等等,数不胜数。可以设想,如果没有潮汕人民的帮助和保护、营救,如果中国革命丧失了这一大批人才,那中国革命的历史恐怕要重写。我们的想法是,要让全世界了解潮汕人民对中国革命的重大贡献,潮汕人民善良、智慧,永远跟着党走的精神和信念永不变色。当年,起义部队枪械落后,弹药缺乏,人民手无寸铁,为保护革命火种,潮汕人民付出了沉重的代价。那是一种"亮命"精神,把自己的生命亮出来,用生命和鲜血来保护共和国这批领导干部,这是惊天地,泣鬼神的壮举。 &nbsp; 在电视剧中弘扬潮汕文化 陈春木总裁透露,他们投入了4000多万元来拍这部电视剧,同时也策划在剧中勾沉潮汕历史,弘扬潮汕文化,具体地说,有几个突出的情节。 一是安排用潮汕方言来唱主题歌,将潮汕唱遍全中国,唱遍全世界。在剧中的情节是海陆丰人民把周恩来送上前往香港的船上,船渐渐远去,这首送别的歌曲深情响起。 二是对海陆丰人的评价有一种全新的诠释。"天上雷公,地上海陆丰",这句话既含有不讲道理、鲁莽,没有修养等负面的内容,这是历史与文化偏见造成的。另一方面的解释是团结、江湖义气、打抱不平、草莽英雄气概。在剧中,我们通过国民党军官之口来评价,"海陆丰人软硬都不吃"。有一个情节是周恩来问叶挺,队伍将往何方,叶挺回答是奔向海陆丰,到了海陆丰,革命就有希望,海陆丰人民不会暴露我们,会保护我们。用革命史实来诠释这句话的正面意义,这是我们的意图。 三是对潮汕地理文化和宗教精神的弘扬,我这里指的是玄武山文化传播。剧中的情节是周恩来与叶挺在玄武山佛祖面前抽得平安签。我们希望让全世界了解海陆丰,了解玄武山佛祖的源远流长和博大精深。 这部电视剧弘扬的是潮汕人民的"亮命"精神,在表现潮汕人民为中国革命做出贡献的同时,把潮汕优秀的精神文化也传播开来,要让世人知道,潮汕人不仅在商业上有重大成就,而且对中国革命有重大的贡献。我们也希望更多的人参与进来,完成这部恢宏的精神工程。 作为这部电视剧的延续工程,我们策划建立潮汕红色旅游区,把剧中用过的枪炮留下,重现和保留当年的战争场景。旅游开发是我们下一步的策划。 陈春木感悟“三大财富” 无悔无怨是人生最高境界。一个人如果把贪字放在首位,把义字放在末位,那样的人生肯定不是无悔人生。只有真正达到无悔,人生才能真正潇洒走一回。 一是拥有健康的心态,没有思想的健康,谈不上身体和行为的健康。其内涵应该包括宽容、容纳、理解,有海纳百川包容万象的风度。我时常与朋友交流,也告诉部下员工,心态不正抱怨别人,是因为没有定好平衡点。 二是拍肩膀比拍桌子效果好,对朋友,对员工,对老婆子女都是如此。这是一个人为人处世的问题。重协作,重协调,以商量协调的口气和行为方式来处理事情可能事半功倍,反之则事倍功半。必须有知识才能理解人生和生活。理解了人生和生活,深知人生短暂,一逝而过,则更会以事业为重,不过于斤斤计较。总之,笑比哭好,生活自然充满阳光。 三是拥有人生最大的财富,这种财富就是朋友。俗话说得好,财富不是一辈子的朋友,朋友才是一辈子的财富,没有朋友便是没有关系及社会资源,没有朋友便不能分享快乐,钱再多做人也没有什么意义。尊重别人,得到的回报是获得别人的尊重,别人幸福,我心里更觉得快乐。 陈总裁坦言,他最高兴的是拥有那么多没有忘记他的朋友。 十几年前,在陈春木还不是很有钱的时候,他捐了一百万元在家乡建小学,一百多万现金装了一袋拿回家乡。有人说,太精明的人不会拿钱出来,太傻的人也不会这样干,只有半傻的人才这样干。事实上,从小家境十分贫困的陈春木,深知接受教育的珍贵。在事业进步的时候,毫不犹豫捐建学校,为家乡做贡献,完成一个穷苦出身的企业家的夙愿。建了小学,再建中学。建了桥,修了路,再盖了佛庙。多年来,陈春木为海陆丰家乡人民做了大量的慈善事业。

    07月10日 
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  • 从小住总统套房 探秘全球80后未婚美女富豪(图)

    纽约地产大王和纽约交际明星的女儿、希尔顿酒店连锁集团创始人的曾孙女、俄罗斯冶金业大亨的女儿……这些80后的未婚美女已经成为世界上的大富豪,她们究竟过着一种怎样的生活呢? 伊万卡-特朗普   生日:1981年10月30日   伊万卡的父亲是纽约地产大王唐纳德特朗普,母亲是纽约交际明星伊万娜特朗普,美丽开朗的伊万卡是父亲21亿美元巨额财产的唯一继承者。不过,伊万卡并没有因此恣意妄为,早在16岁那年,她就凭着自身的努力晋身国际超级名模的行列了。伊万卡以惊人的毅力获得美国著名的宾夕法尼亚大学沃顿商学院管理学本科学位,现为特朗普地产集团副总裁。她积极勤奋的工作态度让许多人对富家子弟的看法大大改观,成为富家子弟中自食其力的典范。 帕丽斯-希尔顿 &nbsp; 从小就在纽约华尔道夫饭店的总统套房长期居住   帕丽斯-希尔顿   生日:1981年10月30日   帕丽斯是希尔顿酒店连锁集团创始人康拉德希尔顿的曾孙女。“含着金汤匙出生”的她从小就在纽约华尔道夫饭店的总统套房长期居住,不过长大之后的帕丽斯有些离经叛道,她高中毕业后再无心读书,去当了模特并且在T形台上出尽风头。此外帕丽斯还在福克斯公司拍摄的纪实片《简单生活》中出演了主角。仅去年一年,帕丽斯通过向一些香水品牌、夜总会、手表等出售自己姓名使用权就收获700万美元。 &nbsp; 妮基-希尔顿   妮基-希尔顿   生日:1983年10月5日   妮基-希尔顿和姐姐帕丽斯-希尔顿一样,都是希尔顿酒店连锁集团创始人康拉德希尔顿的曾孙女,不过名气比姐姐要稍微小点。近年来妮基开始设计女式手提袋,并拥有了以自己名字命名的女装生产线。今年夏天,妮基宣布将分别在迈阿密和芝加哥开设两家以自己名字命名的酒店。妮基曾经与芝加哥一位职业经理人结婚,但随即闪电离婚,目前与好莱坞当红男星凯文康纳利频繁约会。 安娜-阿尼西莫娃   安娜-阿尼西莫娃   生日:1985年4月3日   阿尼西莫娃是俄罗斯冶金业大亨瓦西里阿尼西莫夫的女儿。阿尼西莫娃曾花费60万美元在美国汉普顿租了一栋花园洋房度暑假。阿尼西莫娃频繁出现于纽约上流社会,她入住父亲在曼哈顿时代华纳中心为她新购置的近400平方米的豪宅,这套高级住宅价值1200万欧元。 乔治-娜布隆伯格   乔治-娜布隆伯格   生日:1983年1月20日   乔治娜的父亲是大名鼎鼎的纽约市长迈克尔布隆伯格。乔治娜在纽约大学读书,是一个不爱红妆爱武装的女孩,酷爱骑马的她业余时间几乎全部用在了马术训练上。功夫不负有心人,乔治娜曾两次获得北美青年马术锦标赛的冠军。有多家马术俱乐部争相赞助这位市长千金。 阿曼达-赫斯特   阿曼达-赫斯特   生日:1984年1月5日   阿曼达是美国传媒业巨头威廉伦道夫赫斯特最大的曾外孙女,即将拥有价值16亿英镑的出版业帝国,她的家族全盛时期拥有28家报纸、18家杂志、7间电台和电影制片公司,是美国《BAZAAR》、《COSMOPLITAN》等时尚杂志的大老板。阿曼达是福特公司的模特,她在纽约上流社会的风头大有取代名媛帕丽斯希尔顿的架势。 莉迪亚-赫斯特   莉迪亚-赫斯特   生日:1984年9月19日   莉迪亚同样是美国传媒业巨头威廉伦道夫赫斯特的曾外孙女,也是阿曼达的表妹。这位绝世美女2004年曾经被美国《人物》杂志评选为世界上最美丽的50位职业女性。莉迪亚是美国公司旗下的招牌名模,她先后为路易威登等国际品牌做过广告。

    07月10日 
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